Ihre persönlichen Daten

    Anrede

    Was können wir für Sie tun?

    Wie sollen wir mit Ihnen in Kontakt treten?

    Erreichbarkeit für Rückruf (falls Kontakt via Telefon)

    Können wir Ihnen einen besonderen Wunsch erfüllen?



    Die Datenübertragung erfolgt verschlüsselt via SSL.
    Die *gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.

    Objekt 11103 - Etagenwohnung in 32584 Löhne

    Ein ganz besonderes Angebot! Erstbezug, 3 ZKBB mit Top-Ausstattung – hier beginnt die Zukunft jetzt

    Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exklusive Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern, das keine Wünsche offen...

    3 Zi.

    107 m² Wfl.

    BJ. 2022

    325.000 € KP

    Objekt 11103 - Etagenwohnung in 32584 Löhne

    Ein ganz besonderes Angebot! Erstbezug, 3 ZKBB mit Top-Ausstattung - hier beginnt die Zukunft jetzt

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese exklusive Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit drei Zimmern, das keine Wünsche offen lässt.

    Die Wohnung im Überblick:
    Offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und zur Küche:

    Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht und bieten einen direkten Zugang zum Balkon, der mit einer Sonnenschutzmarkise und Volant ausgestattet ist.
    Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet einen separaten Abstell- bzw. Vorratsraum, der für zusätzliche Ordnung und Stauraum sorgt.

    Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer:

    Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer.
    Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Walk-in Dusche mit Fenster und einem integrierten Badradio ausgestattet. Ein anliegender Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner, sodass Sie alles Wichtige direkt zur Hand haben.

    Büro oder Kinderzimmer:

    Das dritte Zimmer kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Es bietet genügend Platz und Licht, um als Arbeitsplatz oder als gemütliches Kinderzimmer zu dienen.

    Ausstattungsdetails:
    -Wärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Heizung, die für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.
    -Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung: Frische Luft zu jeder Zeit, ohne Energie zu verschwenden. Dieses System sorgt für ein angenehmes Raumklima und spart gleichzeitig Heizkosten.
    -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung: Genießen Sie eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen. Die individuelle Steuerung in jedem Raum ermöglicht höchsten Komfort.
    -Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung: Hervorragende Isolierung und Schallschutz durch hochwertige Fenster, die auch zur Energieeffizienz beitragen.
    -Raffstoreanlage für alle Türen und Fenster: Flexibler Sonnenschutz und Sichtschutz, der zudem die Raumtemperatur reguliert.
    -Eichenparkettböden und großformatige Keramik-Fliesen: Hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge, die für ein elegantes Ambiente sorgen.
    -Wasserenthärtungsanlage: Verabschieden Sie sich von Kalkablagerungen und genießen Sie weiches Wasser im ganzen Haus.
    -Gästedusche: Zusätzlicher Komfort für Ihre Gäste.
    -Kellerersatzraum im EG: Praktischer Stauraum direkt im Erdgeschoss, ideal für die Lagerung von Gegenständen, die schnell zugänglich sein sollen.
    -Carportstellplatz mit E-Ladesäule (bereits im Kaufpreis enthalten): Bequemer und wettergeschützter Stellplatz für Ihr Fahrzeug mit Möglichkeit zum Laden von Elektroautos.
    -Ebenerdiger Fahrradraum mit Sicherheitstür: Sicherer und leicht zugänglicher Abstellraum für Ihre Fahrräder, geschützt vor Witterung und Diebstahl und vieles mehr.

    Ausstattung

    -Wärmepumpe - kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - KS-Fenster mit 3-Fachverglasung - Raffstoreanlage für alle Türen und Fenster - Sonnenschutzmarkise mit Volant -Eichenparkettböden und großformatige Keramik-Fliesen - Wassenenthärtungsanlage - Walk in Dusche mit Fenster und Badradio - Gästedusche - Kellerersatzraum im EG - Carportstellplatz mit E-Ladesäule und ebenerdiger Fahrradraum mit Sicherheitstür.
    -

    Lage - 32584 Löhne

    Zentrumsnahe Lage in Löhne, alle Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und sind fussläufig erreichbar, genau wie die städtische Infrastruktur und der öffentl. Nahverkehr.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Etagenwohnung
    • Baujahr 2022
    • Verfügbar ab sofort
    • Umgebung Kindergärten 0,15 km
      Grundschule 0,29 km
      Realschule 2,20 km
      Gymnasium 1,40 km
      Autobahn 2,00 km
      Zentrum 0,25 km
      Hauptschule 4,30 km
    Flächen
    • Wohnfläche 107 m²
    • Anzahl Zimmer 3
    • Anzahl Schlafzimmer 2
    • Anzahl Badezimmer 2
    • Gesamtanzahl Stellplätze 1
    • Anzahl Balkone 1
    Ausstattung
    • Kabel/Sat vorhanden? Ja
    • Barrierefrei Ja
    • Seniorengerecht Ja
    • Bad Dusche, Fenster
    • Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Heizungsart Zentral, Fussboden
    • Fahrstuhl Personen
    • Stellplatzart Carport
    • Unterkellert Nein
    • Bauweise Massiv
    • Ausstattungskategorie Gehoben


    Preise
    • Kaufpreis 325.000 €
    • Hausgeld 268 €
    Energieausweis
    • Bedarfsausweis
    • Endenergiebedarf: 15,3 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Ja
    • Primärer Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
    • Energieeffizienzklasse: A+
    • Erstellt am: 31.05.2019
    • Gültig bis: 26.06.2029
    • Gebäudeart: wohn
    15,3 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Frank Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Frank Meyer

    • 0 52 21 - 99 31 88
    • Kontakt aufnehmen
    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

    Sonstige Angaben

    KEINE KÄUFERPROVISION

    Zurück Drucken

    Erfahrungen & Bewertungen zu Brandwein Immobilien GmbH