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    Objekt 11055 - Doppelhaushälfte in 32049 Herford

    DHH mit 2 Wohneinheiten in sehr begehrter Lage Herfords

    Die Gelegenheit in Herford, vermietete DHH in sehr guter und beliebter Lage, aufgeteilt nach Wohnungseigentumsrecht in 2 Wohnungen, auch als Einfamilienhaus nutzbar. Dieses Objekt wurde ca. 1930 erbaut und verfügt...

    7 Zi.

    145 m² Wfl.

    865 m² Grstfl.

    275.000 € KP

    Objekt 11055 - Doppelhaushälfte in 32049 Herford

    DHH mit 2 Wohneinheiten in sehr begehrter Lage Herfords

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Die Gelegenheit in Herford, vermietete DHH in sehr guter und beliebter Lage, aufgeteilt nach Wohnungseigentumsrecht in 2 Wohnungen, auch als Einfamilienhaus nutzbar. Dieses Objekt wurde ca. 1930 erbaut und verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen, im EG mit ca. 65 und im OG inkl. DG mit ca. 80 m² Wfl. Das Objekt ist voll unterkellert, von hier gelangt man in den sehr schönen Garten, der mit einem Sondernutzungsrecht für dieses Objekt versehen ist. Beide Wohnungen sind mit eigenen Gasheizungen ausgestattet und auch in sich abgeschlossen, d. h. mit eigenen Zählern versehen. Ein ehemaliges Stallgebäude dient als Lagerfläche oder kleine Werkstatt, der Garten lädt zum Verweilen ein und dient als kleine Ruheoase. Die Immobilie ist sehr interessant, ob als Anleger oder Selbstnutzer, ihre begehrte und sehr ruhige Lage unterstützen es im Besonderen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

    Ausstattung

    Gasthermen für jede Wohnung, KS Fenster mit Isoverglasung, Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Wohnung OG inkl. DG: 4 Zimmer, Küche und Bad. Diese Wohnung ist bereits umfangreich saniert worden.

    Lage - 32049 Herford

    Sehr beliebte und ruhige Lage in Herford im Bereich Maiwiese. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie Spiel- und Freizeitangebote sind fußläufig zu erreichen.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Doppelhaushälfte
    • Baujahr 1930
    • Umgebung Kindergärten 0,70 km
      Grundschule 1,20 km
      Realschule 0,60 km
      Gymnasium 1,90 km
      Autobahn 4,00 km
      Zentrum 1,90 km
    Flächen
    • Wohnfläche 145 m²
    • Nutzfläche 20 m²
    • Grundstücksfläche 865 m²
    • Anzahl Zimmer 7
    • Anzahl Schlafzimmer 4
    • Anzahl Badezimmer 3
    • Anzahl Terrassen 1
    Ausstattung
    • Gartennutzung Ja
    • Kabel/Sat vorhanden? Ja
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Stellplatzart Freiplatz
    • Unterkellert Ja
    • Bauweise Massiv


    Preise
    • Kaufpreis 275.000 €
    • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Energieausweis
    • Bedarfsausweis
    • Endenergiebedarf: 194,0 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Erstellt am: 31.08.2022
    • Gültig bis: 18.09.2032
    • 194,0 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Frank Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Frank Meyer

    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

    Sonstige Angaben

    keine

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