Diese attraktive Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Drei-Familien-Haus besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Der offene Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Küche schafft eine modern gestaltete Wohnfläche, die zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer gelangt man unmittelbar auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das Badezimmer rundet die Ausstattung ab. Die Wohnung überzeugt mit gepflegten Parkettböden und modernen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Eine eigene Garage und ein Kellerraum sind im Leistungsumfang enthalten (50€). Die Lage im Erdgeschoss macht diese Wohnung besonders attraktiv für Personen, die Wert auf barrierefreie Erreichbarkeit und unkomplizierten Zugang zu Garten und Außenbereichen legen. Die abgebildete Einbauküche ist nicht mehr vorhanden und kann nicht übernommen werden.

Die Wohnung liegt in einer zentral gelegenen innerstädtischen Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine etablierte Wohnstruktur aus und bietet eine zuverlässige Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schulen und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Mobilität. Insgesamt profitiert die Lage von ihrer zentralen Position mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.