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    Objekt 20825 - Bürohaus in 33602 Bielefeld

    Repräsentative Büro/Praxisfläche. Am Puls der Zeit, dort wo sich Bielefeld neu erfindet!

    Diese top gepflegten Büro- oder Praxisräume befinden sich im 1. OG einer repräsentativen und denkmalgeschützten Immobilie, direkt im Trendbereich zwischen dem neuen Kesselbrink und alten Schlachthofviertels. Das ansprechende Foyer und...

    210 m² Bürofl.

    BJ. 1901

    1.850 € KM

    Vermietet

    Objekt 20825 - Bürohaus in 33602 Bielefeld

    Repräsentative Büro/Praxisfläche. Am Puls der Zeit, dort wo sich Bielefeld neu erfindet!

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Diese top gepflegten Büro- oder Praxisräume befinden sich im 1. OG einer repräsentativen und denkmalgeschützten Immobilie, direkt im Trendbereich zwischen dem neuen Kesselbrink und alten Schlachthofviertels. Das ansprechende Foyer und diverse, sehr gut beleuchtete Büroräume, die durch Leichtbauwände sehr variabel gestaltet werden können, bieten den idealen Standort für eine Praxis oder den Firmensitz. Ihre technische Infrastruktur mit schnellem Internet und CAT 5 Verdrahtung, sowie eine günstige, energetische Prognose (siehe Energieausweis), machen diese Immobilie zukunftssicher und dokumentieren zeitgemäßen Anspruch. Ein Serverraum mit Lagerfläche und Kellerräume bieten unter anderem Archivierungsmöglichkeiten. Bis zu 7 Stellplätze können angemietet werden (2 PKW-Stellplätze sind bereits im Angebot enthalten). Starten Sie durch in einem modernen und dynamischen Umfeld und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Bei den Mietpreis und Nebenkostenangaben handelt es sich um Nettopreise, zu den noch die MwSt. hinzukommt.

    Ausstattung

    Top Ausstattung mit Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Isoverglasung, Eingangsbereich, Sozialraum und WC's mit Fliesen ausgestattet, Nadelfilz im Flurbereich und in den Büroräumen, variable Aufteilung durch Leichtbauwände, Serverraum, Netzwerk CAT 5 Verdrahtung, ADSL-Internet 50 Mbit/s, Lager-Archivierungsfläche im Kellergeschoss, 2 PKW-Stellplätze sind im Angebot enthalten bis zu 5 weitere Stellplätze direkt am Gebäude können zusätzlich angemietet werden.

    Lage - 33602 Bielefeld

    Das Objekt liegt zentrumsnah und verkehrsgünstig. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Bundesautobahnen 2 und 33 sowie die Bundesstraßen 61, 66 und 68 sind in ca. 10 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe sind Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Einkaufsmöglichkeiten (Versorgungsangebote für Mitarbeiter) im direkten Umfeld.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Bürohaus
    • Baujahr 1901
    • Verfügbar ab 01.12.2022
    • Denkmalgeschützt Ja
    • Gewerbliche Nutzung Ja
    Flächen
    • Nutzfläche 40 m²
    • Gesamtfläche 250 m²
    • Bürofläche 210 m²
    • Gesamtanzahl Stellplätze 7
    Ausstattung
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Unterkellert Ja


    Preise
    • Kaltmiete 1.850 €
    • Nebenkosten 310 €
    • Provision 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
    Energieausweis
    Energiepass ist in Vorbereitung.
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Luca Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Luca Meyer

    • 0 52 21 - 99 31 88
    • Kontakt aufnehmen
    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

    Sonstige Angaben

    Der Energieausweis ist nach DIN V4108-6:2000-11 und nach Heizungsanlagenverordnung DIN V 4701-10:2001-02 erstellt. Primärenergiebedarf Q`P: 20,5 KWh/m³a. Maximal zulässiger Energiebedarf 20,5 KWh/m³a. Speziefischer Tranmisionswärmeverlust H"T:0,543 W/m²K. Maximal zulässiger Transmisionswärmeverlust 0,897W/m²K.

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