Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Loggia bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überdachter Balkon, die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 PKW-Außenstellplatz, 1 Kellerraum, ein Waschmaschinenanschluss im Keller ist nicht vorhanden (Waschmaschine und Trockner muss innerhalb der Wohnung untergebracht werden).

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im Herforder Stadtgebiet und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum sowie der Herforder Bahnhof bequem erreichbar sind.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem kurze Wege zu den Bundesstraßen und den umliegenden Städten der Region. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnbebauung und bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen.

Für Kapitalanleger ist der Standort besonders interessant: Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit sowie die solide Nahversorgung schaffen attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt.