Ihre persönlichen Daten

    Anrede

    Was können wir für Sie tun?

    Wie sollen wir mit Ihnen in Kontakt treten?

    Erreichbarkeit für Rückruf (falls Kontakt via Telefon)

    Können wir Ihnen einen besonderen Wunsch erfüllen?



    Die Datenübertragung erfolgt verschlüsselt via SSL.
    Die *gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.

    Objekt 11078 - Etagenwohnung in 32052 Herford

    Wohnglück auf 120 m² inkl. Balkon und Garage in stadtnaher Lage von Herford

    Diese renovierte und attraktive 4 Zimmer-Wohnung, mit einer gelungenen Raumaufteilung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses in stadtnaher Lage von Herford. Auf ca. 120 m² Wfl. verteilen sich...

    4 Zi.

    120 m² Wfl.

    BJ. 1983

    Verkauft

    Objekt 11078 - Etagenwohnung in 32052 Herford

    Wohnglück auf 120 m² inkl. Balkon und Garage in stadtnaher Lage von Herford

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Diese renovierte und attraktive 4 Zimmer-Wohnung, mit einer gelungenen Raumaufteilung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 Familienhauses in stadtnaher Lage von Herford. Auf ca. 120 m² Wfl. verteilen sich ein sonnendurchflutetes Wohn-/Esszimmer von ca. 45 m² mit direktem Zugang zum Balkon (Wintergarten). Genießen Sie hier reichlich Tageslicht, während Sie die frische Luft und Sonne in privater Atmosphäre erleben. Neben 3 Zimmern Schlafzimmer/Büro oder Ankleidezimmer und einer Küche verfügt die Wohnung über ein (2016) vollständig renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räumlichkeiten sind (2016) komplett mit neuem Laminat (grau) ausgestattet worden. Ein besonderes Highlight ist die direkte Erreichbarkeit einer Garage vom Keller aus. Dies bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum neben dem eigenen Kellerraum. Die kleine Einheit mit nur drei Wohnungen schafft eine freundliche und familiäre Gemeinschaft, in der Sie sich schnell zu Hause fühlen werden. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir laden Sie herzlich ein.

    Ausstattung

    Gas-Etagenheizung (2023), Laminat im (Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer), Fliesen im (Badezimmer, Küche, WC, Flur), großzügiger Balkon (Wintergarten), Kabel TV, 1 Kellerraum, Waschkeller, elektr. 1 Garagen-Stellplatz. HINWEIS: die abgebildete Einbauküche ist nicht mehr vorhanden. Die Instandhaltungstücklage liegt ab dem 01.01.2024 bei 50€ im Monat. Die laufenden Nebenkosten lagen 2022 bei mtl. 220€ zzgl. Gas und Stromkosten. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und nicht vermietet.

    Renovierungen in den letzten Jahren:
    -Gas-Etagenheizung (2023)
    -Wohnzimmerfenster Kunststoff (2021)
    -Badezimmerfenster Holz (2018)
    -Laminatboden in allen Räumen erneuert (2016)
    -Badezimmer (Fleisen, Dusche, Badewanne) (2016)

    Lage - 32052 Herford

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen sowohl eine entspannte Umgebung als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind schnell erreichbar. ÖPNV-Anschluss in unmittelbarer Nähe.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Etagenwohnung
    • Baujahr 1983
    • Umgebung Kindergärten 0,25 km
      Grundschule 0,74 km
      Realschule 1,14 km
      Einkaufsmöglichkeiten 1,41 km
      Gymnasium 1,83 km
      Fernbahnhof 2,08 km
      Autobahn 1,79 km
      Bushaltestelle 0,80 km
      Gaststätten 0,47 km
      Zentrum 2,20 km
    Flächen
    • Wohnfläche 120 m²
    • Anzahl Zimmer 4
    • Anzahl Schlafzimmer 3
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Anzahl seperate WCs 1
    • Gesamtanzahl Stellplätze 1
    • Anzahl Balkone 1
    Ausstattung
    • Kabel/Sat vorhanden? Ja
    • Wasch-/Trockenraum Ja
    • Gäste WC Ja
    • Bad Dusche, Wanne, Fenster
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Etage
    • Stellplatzart Tiefgarage
    • Unterkellert Ja


    Preise
    • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Energieausweis
    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 110,7 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Erstellt am: 31.08.2016
    • Gültig bis: 14.09.2026
    • Baujahr Anlagentechnik: 1983
    • Gebäudeart: wohn
    110,7 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Luca Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Luca Meyer

    • 0 52 21 - 99 31 88
    • Kontakt aufnehmen
    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

    Sonstige Angaben

    keine
    Zurück Drucken

    Erfahrungen & Bewertungen zu Brandwein Immobilien GmbH