Objekt 11021 - Wohngrundstück in 32051 Herford
Eine echte Gelegenheit! Dieses bauträgerfreie Grundstück (Baulücke) befindet sich in einer ganz ruhigen Wohnsiedlung in Herford-Eickum, umgeben von einer gesetzten Wohnstruktur, im Grunde genommen genau das Gegenteil eines Neubaugebiet. Es...
80.000 € KP
Eine echte Gelegenheit! Dieses bauträgerfreie Grundstück (Baulücke) befindet sich in einer ganz ruhigen Wohnsiedlung in Herford-Eickum, umgeben von einer gesetzten Wohnstruktur, im Grunde genommen genau das Gegenteil eines Neubaugebiet. Es ist innerhalb des Geltungsbereichs eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils zu betrachten, daher muss es sich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der über baubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen:
Die nähere Umgebung ist durch folgen Merkmale geprägt:
-Nutzung als allgemeines Wohngebiet bzw. Reines Wohngebiet
-Grundflächenzahl von 0,3
-Bebauung mit Einzelgebäuden
-offene Bauweise
-Satteldächer bei den Hauptgebäuden
-vornehmlich eingeschossige Bauweise
-Bautiefen von 12,0 bis max. 14,0 m
-5,0 m tiefe Vorgartenzone parallel zur öffentlichen Verkehrsfläche
-maximal 2 Wohneinheiten
Diese Vorgaben sind durch das Vorhaben einzuhalten:
-Eingeschosse Bauweise mit einer Traufenhöhe von max. 4,50 m und einer Firsthöhe von max. 8,50 m.
Ruhige Wohnlage in Herford Eickum, sehr gute Anbindung an Herford und Bielefeld
Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.
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