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    Objekt 11021 - Wohngrundstück in 32051 Herford

    Bauträger freies Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung von Herford-Eickum

    Über diese Immobilie

    Eine echte Gelegenheit! Dieses bauträgerfreie Grundstück (Baulücke) befindet sich in einer ganz ruhigen Wohnsiedlung in Herford-Eickum, umgeben von einer gesetzten Wohnstruktur, im Grunde genommen genau das Gegenteil eines Neubaugebiet. Es ist innerhalb des Geltungsbereichs eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils zu betrachten, daher muss es sich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der über baubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen:

    Die nähere Umgebung ist durch folgen Merkmale geprägt:

    -Nutzung als allgemeines Wohngebiet bzw. Reines Wohngebiet
    -Grundflächenzahl von 0,3
    -Bebauung mit Einzelgebäuden
    -offene Bauweise
    -Satteldächer bei den Hauptgebäuden
    -vornehmlich eingeschossige Bauweise
    -Bautiefen von 12,0 bis max. 14,0 m
    -5,0 m tiefe Vorgartenzone parallel zur öffentlichen Verkehrsfläche
    -maximal 2 Wohneinheiten

    Diese Vorgaben sind durch das Vorhaben einzuhalten:

    -Eingeschosse Bauweise mit einer Traufenhöhe von max. 4,50 m und einer Firsthöhe von max. 8,50 m.

    Ausstattung

    Lage - 32051 Herford

    Ruhige Wohnlage in Herford Eickum, sehr gute Anbindung an Herford und Bielefeld

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdetails
    • Objektart Wohngrundstück
    • Bebauungsrichtlinie §34 Nachbarschaft
    • Erschliessung voll erschlossen
    Flächen
    • Grundflächenzahl (GRZ) 0,3
    • Grundstücksfläche 408 m²
    Ausstattung


    Preise
    • Kaufpreis 80.000 €
    • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Energieausweis
    Energiepass ist in Vorbereitung.
    Herr Luca Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Luca Meyer

    BRANDWEIN IMMOBILIEN GmbH


    32052 Herford
    Hämelingerstr. 18

    Standort

    33729 Bielefeld
    Baltrumweg 16

    +49 52 21 – 99 31 88

    Telefon

    +49 52 1 – 988 53 30

    herford@brandwein-immobilien.de

    Email

    bielefeld@brandwein-immobilien.de

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