Objekt 11000 - Einfamilienhaus in 32584 Löhne

Zuhause angekommen! Top gepflegtes 1 FH – ganz zentrumsnah in Löhne.

Hier werden Sie sich ganz bestimmt wohlfühlen. Diese Immobilie ist perfekt für eine Familie, sie besticht durch ihren Pflegezustand sowie Ausstattung und bietet einen wunderschönen Garten- und Terrassenbereich. Im EG...

6 Zi.

154,00 m² Wfl.

952,00 m² Grstfl.

365.000,00 € KP

Verkauft

Objekt 11000 - Einfamilienhaus in 32584 Löhne

Zuhause angekommen! Top gepflegtes 1 FH - ganz zentrumsnah in Löhne.

Über diese Immobilie

Über diese Immobilie

Hier werden Sie sich ganz bestimmt wohlfühlen. Diese Immobilie ist perfekt für eine Familie, sie besticht durch ihren Pflegezustand sowie Ausstattung und bietet einen wunderschönen Garten- und Terrassenbereich. Im EG befinden sich großzügige Wohnbereiche, Wohn- und Esszimmer sind offen miteinander verbunden und sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Von hier gelangt man auch auf die geschützte Terrasse, die den Blick über den sehr gepflegten und fast umlaufenden Garten schweifen lässt. Eine Küche und ein weiteres Zimmer, welches unterschiedliche Nutzungen ermöglicht, ergänzen den Lebensraum auf dieser Wohnebene, genau wie ein WC, welches in 2004 neu gestaltet wurde. Über ein Treppenhaus gelangt man in die obere Etage, hier befinden sich ebenfalls großzügige Wohnbereiche mit 3 Schlafräumen, davon haben 2 einen direkten Zugang zur Loggia, ein kleineres Arbeitszimmer, Abstellraum und das Masterbad mit Eckwanne und Dusche. Der Dachboden ist bereits gedämmt und auch hier ist, wie im ganzen Objekt, der Zustand tadellos. Doch all dies ist noch nicht genug, durch die Unterkellerung und die Hanglage bedingt, existieren im Untergeschoss zum einen noch diverse Funktionsräume für Heizung, Hobby bzw. Lagerfläche und zusätzlich auch eine integrierte, geräumige Garage mit einem Sektionaltor, die den Zugang natürlich ebenso vom Haus aus und somit trocken ermöglicht. Ein absolut seltenes Ausstattungsmerkmal. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, Sie werden begeistert sein.

Ausstattung

Gas-Brennwertheizung aus 2004, Kamin, Fliesenboden im EG, Isolierung Dach 2011, Dachrinnen 2011 erneuert, die Fenster zusätzlich mit Fliegengittern aus Alu versehen wurden, elektr. Rollläden mit Zeitschaltuhr, Garagentor - Sektionaltor 2018 erneuert, umfangreiche neuanlage des Gartens in 2014, sehr schöner Terrassenbereich, teilweise schon Wasserleitungen in Kunststoff verlegt, WC im EG 2004 erneuert, Vollkeller, Garage im Haus integriert, Masterbad mit Wanne und Dusche und Bidet im OG. Weitere Dusche im Untergeschoss.

Lage - 32584 Löhne

Zentrale Lage in Löhne mit guter städtischer Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, alle Schulformen sind vorhanden, Ärzte etc. im direkten Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen sind sehr gut, auch die Anbindung an die BAB 30, auch die Zugverbindung in Richtung Bielefeld (gerade einmal 13 min) sind hochinteressant

Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objekt- und Energiedaten

Objektdaten
Objektdetails
  • Objektart Einfamilienhaus
  • Baujahr 1979
Flächen
  • Wohnfläche 154,00 m²
  • Nutzfläche 34,00 m²
  • Grundstücksfläche 952,00 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl seperate WCs 1
  • Gesamtanzahl Stellplätze 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Terrassen 1
Ausstattung
  • Kamin Ja
  • Gartennutzung Ja
  • Dachboden Ja
  • Gäste WC Ja
  • Bad Dusche, Wanne
  • Befeuerung Gas
  • Heizungsart Zentral
  • Stellplatzart Tiefgarage, Freiplatz
  • Unterkellert Ja
  • Bauweise Massiv
  • Ausstattungskategorie Gehoben


Preise
  • Kaufpreis 365.000,00 €
  • Provision 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
  • Verbrauchsausweis
  • Mit Warmwasser: Ja
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Erstellt am: 31.07.2020
  • Gültig bis: 10.08.2030
  • Jahrgang: 2014
  • Baujahr Anlagentechnik: 1979
Grundrisse und Pläne

Grundrisse und Pläne

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ihr Ansprechpartner

Frank Meyer

Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung

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