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    Objekt 11000 - Einfamilienhaus in 32584 Löhne

    Zuhause angekommen! Top gepflegtes 1 FH – ganz zentrumsnah in Löhne.

    Über diese Immobilie

    Hier werden Sie sich ganz bestimmt wohlfühlen. Diese Immobilie ist perfekt für eine Familie, sie besticht durch ihren Pflegezustand sowie Ausstattung und bietet einen wunderschönen Garten- und Terrassenbereich. Im EG befinden sich großzügige Wohnbereiche, Wohn- und Esszimmer sind offen miteinander verbunden und sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Von hier gelangt man auch auf die geschützte Terrasse, die den Blick über den sehr gepflegten und fast umlaufenden Garten schweifen lässt. Eine Küche und ein weiteres Zimmer, welches unterschiedliche Nutzungen ermöglicht, ergänzen den Lebensraum auf dieser Wohnebene, genau wie ein WC, welches in 2004 neu gestaltet wurde. Über ein Treppenhaus gelangt man in die obere Etage, hier befinden sich ebenfalls großzügige Wohnbereiche mit 3 Schlafräumen, davon haben 2 einen direkten Zugang zur Loggia, ein kleineres Arbeitszimmer, Abstellraum und das Masterbad mit Eckwanne und Dusche. Der Dachboden ist bereits gedämmt und auch hier ist, wie im ganzen Objekt, der Zustand tadellos. Doch all dies ist noch nicht genug, durch die Unterkellerung und die Hanglage bedingt, existieren im Untergeschoss zum einen noch diverse Funktionsräume für Heizung, Hobby bzw. Lagerfläche und zusätzlich auch eine integrierte, geräumige Garage mit einem Sektionaltor, die den Zugang natürlich ebenso vom Haus aus und somit trocken ermöglicht. Ein absolut seltenes Ausstattungsmerkmal. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, Sie werden begeistert sein.

    Ausstattung

    Gas-Brennwertheizung aus 2004, Kamin, Fliesenboden im EG, Isolierung Dach 2011, Dachrinnen 2011 erneuert, die Fenster zusätzlich mit Fliegengittern aus Alu versehen wurden, elektr. Rollläden mit Zeitschaltuhr, Garagentor - Sektionaltor 2018 erneuert, umfangreiche neuanlage des Gartens in 2014, sehr schöner Terrassenbereich, teilweise schon Wasserleitungen in Kunststoff verlegt, WC im EG 2004 erneuert, Vollkeller, Garage im Haus integriert, Masterbad mit Wanne und Dusche und Bidet im OG. Weitere Dusche im Untergeschoss.

    Lage - 32584 Löhne

    Zentrale Lage in Löhne mit guter städtischer Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, alle Schulformen sind vorhanden, Ärzte etc. im direkten Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen sind sehr gut, auch die Anbindung an die BAB 30, auch die Zugverbindung in Richtung Bielefeld (gerade einmal 13 min) sind hochinteressant

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdetails
    • Objektart Einfamilienhaus
    • Baujahr 1979
    Flächen
    • Wohnfläche 154 m²
    • Nutzfläche 34 m²
    • Grundstücksfläche 952 m²
    • Anzahl Zimmer 6
    • Anzahl Schlafzimmer 3
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Anzahl seperate WCs 1
    • Gesamtanzahl Stellplätze 2
    • Anzahl Balkone 1
    • Anzahl Terrassen 1
    Ausstattung
    • Kamin Ja
    • Gartennutzung Ja
    • Dachboden Ja
    • Gäste WC Ja
    • Bad Dusche, Wanne
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Stellplatzart Tiefgarage, Freiplatz
    • Unterkellert Ja
    • Bauweise Massiv
    • Ausstattungskategorie Gehoben


    Preise
    • Kaufpreis 365.000 €
    • Provision 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Energieausweis
    • Verbrauchsausweis
    • Mit Warmwasser: Ja
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Erstellt am: 31.07.2020
    • Gültig bis: 10.08.2030
    • Baujahr Anlagentechnik: 1979

    Ihr Ansprechpartner

    Frank Meyer

    BRANDWEIN IMMOBILIEN GmbH


    32052 Herford
    Hämelingerstr. 18

    Standort

    33729 Bielefeld
    Baltrumweg 16

    +49 52 21 – 99 31 88

    Telefon

    +49 52 1 – 988 53 30

    herford@brandwein-immobilien.de

    Email

    bielefeld@brandwein-immobilien.de

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