Ihre persönlichen Daten

    Anrede

    Was können wir für Sie tun?

    Wie sollen wir mit Ihnen in Kontakt treten?

    Erreichbarkeit für Rückruf (falls Kontakt via Telefon)

    Können wir Ihnen einen besonderen Wunsch erfüllen?



    Die Datenübertragung erfolgt verschlüsselt via SSL.
    Die *gekennzeichneten Felder sind Pflichtfelder.

    Objekt 10958 - Einfamilienhaus in 32105 Bad Salzuflen

    Mit Blick über Felder und Wiesen! 1-2 FH in Bad Salzuflen

    Diese Immobilie ist eine ganz besondere Gelegenheit für Interessenten, die eine grundsolide und sehr gepflegte Immobilie in hervorragender Wohnlage suchen, die viel Gestaltungsspielraum für eigene Ideen bietet. Das Objekt wurde...

    6 Zi.

    175 m² Wfl.

    619 m² Grstfl.

    295.000 € KP

    Verkauft

    Objekt 10958 - Einfamilienhaus in 32105 Bad Salzuflen

    Mit Blick über Felder und Wiesen! 1-2 FH in Bad Salzuflen

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Diese Immobilie ist eine ganz besondere Gelegenheit für Interessenten, die eine grundsolide und sehr gepflegte Immobilie in hervorragender Wohnlage suchen, die viel Gestaltungsspielraum für eigene Ideen bietet. Das Objekt wurde 1973 in massiver Bauweise erstellt und mit einer Kalksandstein-Klinkerfassade versehen. Es verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine geräumige Wohnung mit großzügiger Wohndiele, die offen in den Wohnbereich übergeht. Hier sorgt ein Kamin für Wohlbehagen an kalten Tagen und bodentiefe Fensterelemente lassen den Blick über die Terrasse in den Garten schweifen. Die Küche ist durch eine Leichtbauwand von der Diele abgeteilt, ein Leichtes, wenn man diesen Bereich auch offen gestalten wollte. Darüber hinaus befinden sich hier ein sehr großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein sehr gepflegtes Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates G-WC ist auch noch vorhanden. Über das Treppenhaus gelangt man in das OG. Hier befindet sich ebenfalls eine in sich abgeschlossene Einheit mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, der mit einem traumhaftem Blick über Wiesen und Felder und Zugang zur großen Loggia beeindruckt. Ein Schlafzimmer, Küche und das Bad mit Badewanne und Dusche ergänzen das Raumangebot und bieten viel Variabilität. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt auch hier noch über einige Details. Neben den Funktionsbereichen für Waschen, Trocknen, Heizung und allgemeinem Speicher, existieren neben einem Duschbad weitere Nutzflächen, die hervorragend als Büro oder als Gästezimmer verwendet werden können. Eine Kelleraußentreppe, die unterhalb des Balkons verläuft und somit ganz geschützt ist, führt vom Keller in den Garten. Dieser grenzt an eine geschützte Ackerfläche, der Blick hierüber ist idyllisch. Eine Garage rundet das besondere Angebot ab. Machen Sie Ihr Traumhaus daraus und schaffen mit etwas Phantasie Ihr neues Zuhause. Eine Besichtigung mit uns wird Sie überzeugen.

    Ausstattung

    Gas-Zentralheizung (austauschpflichtig), Holzfenster mit Isoverglasung, Rollläden, EG-Whg: Bad mit Badewanne und Dusche, separates G-WC, Kamin, Balkon, Terrasse mit großer elektr. Markise, Fliesen- und Teppichboden OG-Whg: Teppichboden, helle Wohndiele, Wohnzimmer mit traumhaftem Ausblick und Zugang zur großen Loggia mit Markise, Bad mit Badewanne und Dusche, Objekt ist voll unterkellert, hier noch ein Duschbad, weitere Räume (Gäste- oder Spielzimmer bzw. Büro), Kelleraußentreppe, Garage mit E-Antrieb und Sektionaltor, Abstellraum und ein sehr schöner Garten.

    Lage - 32105 Bad Salzuflen

    In einer reinen Anliegerstraße eines sehr schönen Siedlungsbereiches in Bad Salzuflen. Kurze Wege in alle Richtungen, d.h. Bad Salzuflen, Herford, Lemgo, Detmold oder auch Bielefeld sind hervorragend erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kita und Grundschule und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden, doch auch die Schulen in Herford sind kurzfristig erreichbar.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Einfamilienhaus
    • Baujahr 1973
    Flächen
    • Wohnfläche 175 m²
    • Nutzfläche 30 m²
    • Grundstücksfläche 619 m²
    • Anzahl Zimmer 6
    • Anzahl Schlafzimmer 2
    • Anzahl Badezimmer 2
    • Anzahl seperate WCs 1
    • Wohn- und Schlafzimmer 2
    • Gesamtanzahl Stellplätze 2
    • Anzahl Balkone 3
    • Anzahl Terrassen 1
    Ausstattung
    • Wasch-/Trockenraum Ja
    • Gäste WC Ja
    • Bad Dusche, Wanne, Fenster
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Stellplatzart Garage
    • Ausrichtung Balkon/Terrasse Süd, West
    • Unterkellert Ja
    • Bauweise Massiv


    Preise
    • Kaufpreis 295.000 €
    • Provision 3,57 %
    • Courtage für Käufer Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns
    Energieausweis
    • Bedarfsausweis
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Erstellt am: 31.12.2008
    • Gültig bis: 05.01.2019
    • Baujahr Anlagentechnik: 1973
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Ihr Ansprechpartner

    Frank Meyer

    • 0 52 21 - 99 31 88
    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

    Sonstige Angaben

    keine
    Zurück Drucken

    Erfahrungen & Bewertungen zu Brandwein Immobilien GmbH