Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1903. Das charmante Altbaugebäude verbindet den besonderen Charakter der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und wurde fortlaufend instand gehalten sowie energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und den sehr gepflegten Gesamtzustand. Herzstück ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit dekorativem Kamin, der dem Raum eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice.

Das moderne Tageslichtbad präsentiert sich hell und hochwertig ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne. Die geräumige Küche verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und bietet direkten Zugang zum rückwärtig gelegenen Balkon, der zum Entspannen in ruhiger Atmosphäre einlädt.

Die gesamte Wohnung wurde frisch in Weiß gestrichen und ist mit integrierten Deckenspots ausgestattet, wodurch eine gelungene Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnstil entsteht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand und ist ohne weiteren Aufwand bezugsfertig.

Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie einen eigenen Kellerraum, die bereits im Mietangebot enthalten sind.

Gas-Zentralheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, 2 schaliges Mauerwerk (Ausgeblasen) für ehöten Wärmeschutz, Enthärtungsanlage für Kalkarmes Wasser im ganzen Haus, Vinylboden, mordernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Einbauchküche inkl. E-Geräte im Angebot enthalten, Balkon, Außenstellplatz auf dem Grundstück, elektr. Kaminofen, 1 Kellerraum,

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herford. Die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz bietet der Standort eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.