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    Objekt 20860 - Etagenwohnung in 32052 Herford

    Extraklasse! 3 Zim. Neubau – mit Blick auf die Werre

    Die Gelegenheit! Blick auf das Wasser, Neubau - was will man mehr? Diese sehr moderne 3 Zimmer-Wohnung wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. Sie befindet sich in einem sehr attraktiven Neubau...

    3 Zi.

    132 m² Wfl.

    BJ. 2015

    1.386 € KM

    Vermietet

    Objekt 20860 - Etagenwohnung in 32052 Herford

    Extraklasse! 3 Zim. Neubau - mit Blick auf die Werre

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Die Gelegenheit! Blick auf das Wasser, Neubau - was will man mehr? Diese sehr moderne 3 Zimmer-Wohnung wird auch höchsten Ansprüchen gerecht. Sie befindet sich in einem sehr attraktiven Neubau im 1. OG und bietet neben der großzügigen Raumaufteilung sehr viel Wohnkomfort. Bodentiefe Fensterelemente in Wohnzimmer und Küche lassen dem Licht viel Raum und gewähren gleichzeitig den Zugang auf den ca. 24 m² großen Balkon, der sich über die gesamte Breite erstreckt und einen traumhaften Blick auf die Werre bietet. Es befindet sich eine sehr hochwertige Häckerküche mit Glasfronten in der Wohnung, darüber hinaus kann weiteres Mobiliar nach Absprache in der Wohnung zur Nutzung verbleiben. Ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Eine Solaranlage sorgt für geringe Nebenkosten, weitere Details sind der HWR, ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. HINWEIS: Die Wohnung wird vorerst für 3 Jahre zur Untervermietung angeboten. Sollten Sie dazu Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Ausstattung

    Fußbodenheizung, 3 Fach-Verglasung (Wohnzimmerfenster mit großen Schiebeelementen), helle Fliesen in der gesamten Wohnung, dunkle Fliesen im Badezimmer, exklusives Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, offenen Wohnküche mit hochwertiger Häckerküche, großzügiger Balkon (Süd/West Ausrichtung), Blick auf die Werre, 1 HWR mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner, 1 Abstellraum, 1 großer Kellerraum, Aufzug, Satellitenanschluss, 1 Carportstellplatz, 1 Außenstellplatz, Wasser Enthärtungsanlage (sorgt für weiches und kalkarmes Wasser) in den angegebenen Nebenkosten sind der Verbrauch für Wasser und Gas bereits enthalten.

    Lage - 32052 Herford

    In zentraler Lage, fußläufig zur Innenstadt und mit Blick über das Wasser. An dieser Stelle erneuert sich Herford gerade komplett und zeigt sich beispielhaft. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Etagenwohnung
    • Baujahr 2015
    • Verfügbar ab 01.01.2024
    Flächen
    • Wohnfläche 132 m²
    • Anzahl Zimmer 3
    • Anzahl Schlafzimmer 2
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Anzahl seperate WCs 1
    • Gesamtanzahl Stellplätze 2
    • Anzahl Balkone 1
    Ausstattung
    • Barrierefrei Ja
    • Wasch-/Trockenraum Ja
    • Abstellraum vorhanden? Ja
    • Gäste WC Ja
    • Bad Dusche, Wanne, Fenster
    • Küche Einbauküche
    • Boden Fliesen
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Fahrstuhl Personen
    • Stellplatzart Carport, Freiplatz
    • Unterkellert Ja
    • Ausstattungskategorie Luxus


    Preise
    • Kaltmiete 1.386 €
    • Warmmiete 2.012 €
    • inkl. Heizkosten Ja
    • Nebenkosten 526 €
    • Kaution 3.500 €
    • Stellplatz-Miete 35 €
    • Carport-Miete 65 €
    Energieausweis
    • Bedarfsausweis
    • Endenergiebedarf: 38,0 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Erstellt am: 30.11.2015
    • Gültig bis: 13.12.2025
    • Baujahr Anlagentechnik: 2015
    38,0 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Ihr Ansprechpartner

    Frank Meyer

    • 0 52 21-99 31 88
    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

    Sonstige Angaben

    keine
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