Raum-Stil-Natur. Herrschaftliches Wohnen in ehemaliger Remise mit parkähnlichem Grundstück.

Ein Haus mit Persönlichkeit – für Menschen, die Stil, Raum und Natur lieben.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus besticht bereits auf den ersten Blick: Die charaktervolle blau-graue Putzfassade mit hellen Natursteinrahmungen, das klassische rote Ziegeldach mit Gauben und der begrünte Eingangsbereich mit Pergola verleihen dem Haus eine herrschaftliche, zugleich einladende Atmosphäre. Eingebettet in einen parkähnlichen, reifen Baumbestand mit gepflegten Rasenflächen entsteht hier eine grüne Oase, die Privatsphäre und Naturverbundenheit auf besondere Weise vereint.

Der großzügig gepflasterte Vorplatz bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und wird ergänzt durch einen integrierten Carport – praktisch und optisch harmonisch ins Gesamtbild eingebunden. Rankpflanzen und üppige Bepflanzung rahmen den überdachten Eingangsbereich stimmungsvoll ein und sorgen für einen einladenden ersten Eindruck.
Erdgeschoss – Wohnen auf großem Fuß.

Das absolute Herzstück dieses Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit ca. 62 m² – ein Raum, der wirklich begeistert. Hochwertiger heller Echtholzdielenboden in warmen Naturtönen, warme Grau-Weiß-Töne an den Wänden und eine durchdachte Lichtplanung mit eleganten Hängeleuchten und Schienenspots schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen wohnlich und stilvoll ist.

Eine klassische weiße Sprossentür mit Glaseinsatz trennt die Bereiche dezent und verleiht dem Raum einen eleganten, charaktervollen Akzent. Eine raumhohe Bücherwand setzt als Rückwand ein markantes Designstatement und bietet Platz für eine persönliche Bibliothek oder Sammlungen.

Große Terrassenschiebetüren öffnen den Wohnbereich direkt zum Wintergarten (ca. 15 m²), der zusätzlich über einen Kaminofen verfügt und der anschließenden Terrasse (ca. 22 m²) – Innen und Außen fließen hier nahtlos ineinander. Der Blick ins satte Grün des parkähnlichen Grundstücks sorgt für eine Atmosphäre wie im Urlaub – täglich.

Die angrenzende Küche sowie ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsflur runden das Erdgeschoss funktional ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer für nahezu jeden Bedarf:

Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für eine großzügige Schlaflandschaft
Das Arbeitszimmer – ideal für konzentriertes Homeoffice, eine Bibliothek oder ein weiteres Kinderzimmer. Ein weiteres Zimmer (ca. 11 m²) – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum.

Zwei Badezimmer mit separatem WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Eine Waschküche und ein Abstellraum bieten wertvollen Stauraum. Als besonderes Highlight wartet eine Terrasse – Ihr persönlicher Rückzugsort mit Weitblick ins Grüne.
Das sagt dieses Haus über seinen nächsten Besitzer.

Dieses Haus ist kein x-beliebiges Einfamilienhaus – es ist ein Zuhause mit Haltung. Für Menschen, die Qualität schätzen, die Wert auf ein besonderes Ambiente legen und die Natur täglich vor der Haustür genießen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Gas-Zentralheizung, Holz- bzw. KS-Fenster mit Doppelverglasung, original Fliesen im Eingangsbereich, Parkett im EG des Wohnbereichs, Fliesen in der Küche und Dielenboden im Wintergarten, hier ist auch ein Kaminofen vorhanden, großes Schiebeelement zur Terrasse, die wunderschön in Bangkirai ausgeführt ist und als Freisitz vom Wohnbereich und dem Wintergarten zugleich dient. Großer Kamin, bereits mit neuem Kassetteneinsatz, traumhafter offener Wohnbereich mit sehr geschickten optischen Abtrennungen zum Essbereich. Historische Holztreppe ins OG, hier befinden sich HWR, ein großzügiges Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Saunaraum mit separatem Duschbad. Auch hier sind Parkettböden und Pitchpine Dielen verlegt, im HWR neu gefliest.
Teilkeller, Carport, wunderschöne aufwendig gepflasterte Einfahrt und Weggestaltung, Anbauten für Geräte und Lager, traumhafter alter Baumbestand im wunderschönen Garten, nicht einsehbares Grundstück.
Glasfaseranschluss

Herford – naturnah, ruhig und bestens angebunden.

Das Objekt liegt nah der Innenstadt von Herford.
Die tägliche Versorgung ist im Stadtteil selbst gesichert; Schulen, Kitas und ein breiteres Einzelhandelsangebot sind in der nahen Herforder Innenstadt schnell erreichbar. Die Autobahn A2 (AS Herford/Bad Salzuflen) sowie der Herforder Hauptbahnhof mit Fernverkehrsanbindung sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende.

Die Freizeitregion Teutoburger Wald mit ihren Wander- und Radwegen ist in unmittelbarer Nähe. Ein weiteres Lageplus: Die renommierte Kurstadt Bad Salzuflen mit Kurpark, Gradierwerken und Fachwerkaltstadt liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet gehobene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein vielfältiges Kulturangebot.

Kurz gesagt: Eine Lage, die Ruhe, Natur und optimale Erreichbarkeit auf besondere Weise vereint.