Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair und modernem Komfort

Dieses im Jahr 1928 erbaute Einfamilienhaus vereint den besonderen Charme vergangener Zeiten mit den Vorzügen einer liebevollen und kontinuierlichen Modernisierung. Über die Jahre hinweg wurde das Haus mit großer Sorgfalt instand gehalten und renoviert – so wurden unter anderem ein Großteil der Fenster erneuert, eine Dachgeschossdeckendämmung sowie eine Einblasdämmung im zweischaligen Mauerwerk eingebracht. Zuletzt wurde im Jahr 2025 das Hauptbadezimmer vollständig und sehr hochwertig modernisiert.

Erdgeschoss

Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige, offene Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen. Die helle, offene Treppe verbindet hier elegant das Erd- mit dem Obergeschoss. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine geräumige Küche, ein zusätzliches Zimmer sowie ein Anbau mit einem weiteren Duschbad sowie separatem Gäste-WC.

Obergeschoss

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie das neue, moderne Badezimmer. Über dem Anbau wurde zudem ein wohnlich ausgebauter Raum geschaffen, der offiziell als Nutzfläche dient, sich jedoch ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer eignet. Als weitere Abstellfläche steht ein Abstellraum zur Verfügung, welcher vom Treppenhaus aus gut erreichbar ist.

Weitere Ausstattung

Ein Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der liebevoll und grün gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein und fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein. Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und garantiert somit ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Eine lange Einfahrt sowie ein kleiner Schuppen runden das Angebot ab.

Gas-Zentralheizung, Holz- und KS-Fenster mit Isolierverglasung zum wesentlichen Teil aus 2013, neue Eingangstür, 2 Bäder - eines komplett in 2025 erneuert, 1 G-WC, teilweise alte Dielenböden, Fliesen, im OG "Forever Clean"-Teppichboden aus Mais, Kaminofen, hochwertige Geschossdeckendämmung, 5 Räume in der 1. Etage sind durch ein Datenkabel (Internet) und ein Telefonkabel vernetzt, Einblasdämmung im zweischaligen Mauerwerk, Dachschrägen ausgeblasen (gedämmt), Schornsteineinfassungen erneuert, Satellitenschüssel von der aus 7 Anschlüsse in 7 verschiedene Zimmer des Hauses gehen, sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss, Regenrinnen und Fallrohre bereits erneuert, Gartenschuppen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Enger, in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A30 und A2 ist sehr gut, sodass auch die Städte Bielefeld, Herford und Osnabrück schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung mit Wiesen und Feldern einen hohen Freizeit- und Erholungswert.