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    Objekt 11093 - Maisonettewohnung in 32052 Herford

    3 Zim. Maisonettewohnung in Herford Elverdissen.

    Diese charmante Maisonettewohnung, vollständig saniert im Jahr 2006 (gesamtes Haus inkl. Dämmung etc.), bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Beim Betreten...

    3 Zi.

    98 m² Wfl.

    BJ. 1960

    220.000 € KP

    Objekt 11093 - Maisonettewohnung in 32052 Herford

    3 Zim. Maisonettewohnung in Herford Elverdissen.

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Diese charmante Maisonettewohnung, vollständig saniert im Jahr 2006 (gesamtes Haus inkl. Dämmung etc.), bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus.

    Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der sofort ein angenehmes Wohngefühl erzeugt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der Zugang zu einem großzügigen 15 Quadratmeter großen Balkon ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien ist.

    Die gut ausgestattete Küche mit Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer sowohl mit Dusche als auch Badewanne steht hier zur Verfügung.

    Eine Treppe führt Sie in die obere Etage, wo Sie ein weiteres WC sowie ein geräumiges Schlaf- oder Arbeitszimmer erwarten. Diese zusätzliche Ebene bietet Flexibilität und eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben.

    Insgesamt präsentiert sich diese Maisonettewohnung als ein durchdachtes und ansprechendes Zuhause, das sowohl Wohnkomfort als auch Funktionalität vereint. Mit ihrer erstklassigen Lage im OT Elverdissen und einer hochwertigen Ausstattung bietet sie eine erstklassige Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Mieter oder Eigentümer.

    Ausstattung

    2006 vollständig Saniert (gesamtes Haus inkl. Dämmung etc.), Öl-Zentralheizung, Parkettboden, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fliesen im Badezimmer und Küche (Einbauküche ist vorhanden), Kunststofffenster mit Isoverglasung, teilw. Jalousien, G-WC, 2 Schlafzimmer, 1 PKW-Stellplatz, 1 Kellerraum, Waschkeller für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt Mtl. 275 € zzgl. Mtl. 46 € Rücklagen inkl. der Heizkosten.

    Lage - 32052 Herford

    Die Wohnung in befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Herford-Elverdissen, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet.

    Elverdissen ist ein Stadtteil von Herford, der für seine angenehme Wohnatmosphäre und seine familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Wohnviertel in 2. Baureihe.

    Trotz der ruhigen Lage bietet sie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit von Herfords Stadtzentrum sowie umliegenden Stadtteilen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

    Insgesamt bietet die Lage in der Braker Straße 8 eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Lebensqualität und eignet sich daher perfekt für Singles, Paare oder Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Maisonettewohnung
    • Baujahr 1960
    • Verfügbar ab ab sofort
    Flächen
    • Wohnfläche 98 m²
    • Anzahl Zimmer 3
    • Anzahl Schlafzimmer 2
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Anzahl seperate WCs 1
    • Gesamtanzahl Stellplätze 1
    • Anzahl Balkone 1
    Ausstattung
    • Gäste WC Ja
    • Bad Dusche, Wanne
    • Befeuerung Öl
    • Heizungsart Zentral
    • Stellplatzart Freiplatz


    Preise
    • Kaufpreis 220.000 €
    • Hausgeld 275 €
    • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Energieausweis
    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 79,2 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: C
    • Erstellt am: 30.09.2017
    • Gültig bis: 16.10.2027
    • Gebäudeart: wohn
    79,2 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Luca Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Luca Meyer

    • 0 52 21 - 99 31 88
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    keine
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