Eine echte Gelegenheit! Dieses bauträgerfreie Grundstück (2. Baureihe) befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Herford-Stedefreund, umgeben von einer gesetzten Wohnstruktur und dem angrenzenden Neubaugebiet. Als Grundlage für die mögliche Bebauung dient der Rechtskräftige Bebauungsplan.

Weitere Informationen zum Bebauungsplan:

-Nutzung als allgemeines Wohngebiet
-(GRZ) Grundflächenzahl von 0,3
-(GFZ) Geschossflächenzahl 0,7
-Bebauung mit Einzelhaus oder Doppelhaus
-offene Bauweise
-Satteldächer bei den Hauptgebäuden (25°-45° Grad)
-vornehmlich eingeschossige Bauweise
-Bautiefen bis max. 10,0 m
-maximal 2 Wohneinheiten

Diese Vorgaben sind durch das Vorhaben einzuhalten:

-Eingeschosse Bauweise mit einer Traufenhöhe von max. 4,50 m und einer Firsthöhe von max. 9,50 m.

HINWEIS: Alle weiterführenden Informationen zu dem Grundstück sowie den Bebauungsplan etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.

Die Infrastruktur in Herford-Stedefreund ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Die ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen das Baugrundstück in Herford-Stedefreund zu einem attraktiven Ort für Familien, direkt an der Stadtgrenze zu Bielefeld, die ein eigenes Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.