Ein Klassiker aus den 50er Jahren modern interpretiert in Bestlage von Herford! Diese Immobilie bewegt die Sinne, aufwendig saniert erzeugt sie unglaubliches Wohlbehagen, die stilvolle und zeitlose, sehr offene Gestaltung machen eines deutlich - hier ist man zu Hause angekommen -
Das Objekt wurde 1954 erbaut, ab 2017 durch die jetzigen Eigentümer kernsaniert und in eine einzigartige und besonders vielseitige Immobilie verwandelt. Eigentlich ein Zweifamilienhaus geplant, ist es jedoch auch ohne weiteres als Einfamilienhaus nutzbar. Im EG befinden sich offene, lichtdurchflutete Wohn-Essräume, die mit der Küche verbunden sind, alle durch große Fenster-Schiebetürelemente mit dem Garten und der wunderbaren Terrasse verbunden. Ein sehr geschützter Bereich, der etwas erhöht die Blicke über das aufwendig gestaltete Gartengrundstück schweifen lässt. Im EG befinden sich, abgehend vom Wohnbereich, das Schlafzimmer, welches mit einem begehbaren Kleiderschrank, einer Sauna und einem wunderschönen Master-Bad verbunden ist. Natürlich befinden sich auf dieser Wohnebene noch ein weiteres Schlafzimmer, welches auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann und ein traumhaftes Duschbad. Über die massive Treppe, die, wie auch der Wohnbereich, mit Eichenparkett belegt ist, gelangt man in das DG. Hier befindet sich eine komplett ausgestattete, offene gestaltete und traumhafte Wohnung mit 2 Schlafräumen, Gauben, Loggia, die zum Süd-Westen ausgerichtet ist. - Atemberaubend -
Das Objekt ist voll unterkellert, hier sind genügend Räume als Lager oder Hobbybereich vorhanden, auch die Funktionsräume für Waschen und Heizung befinden sich hier. Hier ist wirklich alles angerichtet, um einzuziehen und loszuleben, es sind keine technischen Dinge Fragen offen, Dach, Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung, Leitungen und Elektrik, Bäder, weitere Ausstattungen und Bodenbeläge wurden aufwendig erneuert, sogar die Kellerdecke ist bereits gedämmt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, sie werden begeistert sein.

Kernsanierung 2017, Gas-Zentralheizung, KS Fenster mit Dreifachverglasung, neues Dach mit Gauben, alle Leitungen erneuert, Elektrik erneuert, Bodenbeläge im EG weitestgehend Eichenparkett, Küche Vinyl, zusätzlich Fußbodenheizung in Küche und Essbereich, komplette neue Bäder, Sauna, begehbarer Kleiderschrank, DG mit separater Wohnung, offene Wohnstruktur mit Kochinsel, Bad, Loggia, sehr aufwendig angelegter Garten, geschützte erhöhte Terrasse mit Blick über den Garten in den Wald, voll unterkellert, Garage.

Eine der besten und wohl die gefragteste Lage in Herford - Stiftberg! Zentral und trotzdem ruhig, jegliche Infrastruktur von Ärzten, Apotheken, Kita oder Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder ÖPNV, hier ist alles kurzfristig und sogar fußläufig erreichbar. Natürlich auch die Anbindung Richtung Bielefeld, Bad Salzuflen, Hannover, Dortmund oder Osnabrück -