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    Objekt 11073 - Zweifamilienhaus in 32120 Hiddenhausen

    2 Fam. Haus mit großem Garten in begehrter Lage von Hiddenhausen-Oetinghausen.

    Eine Immobilie mit Mehrwert - sie bietet viel Platz, umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie Ruhe; im Umfeld Natur und die Basis für ein unbeschwertes Leben. Sie wurde Ende der 60er Jahre massiv...

    6 Zi.

    175 m² Wfl.

    819 m² Grstfl.

    Verkauft

    Objekt 11073 - Zweifamilienhaus in 32120 Hiddenhausen

    2 Fam. Haus mit großem Garten in begehrter Lage von Hiddenhausen-Oetinghausen.

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Eine Immobilie mit Mehrwert - sie bietet viel Platz, umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten sowie Ruhe; im Umfeld Natur und die Basis für ein unbeschwertes Leben. Sie wurde Ende der 60er Jahre massiv erbaut und bietet Platz für eine große Familie oder sogar 2 Generationen, denn grundsätzlich existieren 2 unabhängige Wohnbereiche. Auf jeder Etage befinden sich ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen großzügigen Bodenraum, der unter Umständen sogar ausgebaut werden könnte. Besonders wertvoll ist das geschützte, nicht einsehbare Grundstück, es liegt am Ende eine Anliegerstr., direkt neben einer Wiese, die Natur nebendran und den wunderschönen Garten vor den Augen. Die hervorragende Infrastruktur mit beliebten Kitas, Grundschule, Sportverein etc.im direkten Umfeld und der kurzen Anbindung an weiterführende Schulen, bieten die besten Vorraussetzungen für den Einstieg in einen neuen Lebensabschnitt, denn hier will man einfach gerne leben, hier ist man zu Hause. Diese Immobilie sucht nach neuen Eigentümern mit Visionen und Ideen, denn, das ist unbenommen, hier wird man etwas verändern und neu gestalten. Machen Sie ihr Projekt daraus und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

    Ausstattung

    Gas-Zentralheizung, massive Bauweise, teilw. KS-Isoverglasung erneuert, teilw. Holzfenster mit Isoverglasung, Treppenhaus mit Travertin belegt, ansonsten Fliesen und Teppichbodenbeläge, voll unterkellert mit Außentreppe, im EG 2 Terrassen, OG mit Balkon, Möglichkeit der Dachgeschosserweiterung (Genehmigung ist erforderlich), Garage, wunderschöner Garten.

    Lage - 32120 Hiddenhausen

    Sehr beliebte Lage in Hiddenhausen im Ortsteil Oetinghausen. Alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Ob Kita, Grundschule, Apotheke, Ärztehaus, Bäcker, Supermarkt, Bonitas, oder die Haltestelle des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Enger und Bielefeld sind über die Umgehungsstr. sehr schnell erreichbar, genauso wie Herford und Bünde oder die A30 Richtung Osnabrück oder Bad Oeynhausen.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Zweifamilienhaus
    • Baujahr 1967
    • Umgebung Kindergärten 0,15 km
      Grundschule 0,35 km
      Realschule 7,50 km
      Gymnasium 7,50 km
      Zentrum 6,50 km
      Hauptschule 2,00 km
    Flächen
    • Wohnfläche 175 m²
    • Grundstücksfläche 819 m²
    • Anzahl Zimmer 6
    • Anzahl Schlafzimmer 4
    • Anzahl Badezimmer 2
    • Gesamtanzahl Stellplätze 1
    • Anzahl Balkone 1
    • Anzahl Terrassen 1
    Ausstattung
    • Gartennutzung Ja
    • Dachboden Ja
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Stellplatzart Garage, Freiplatz
    • Unterkellert Ja
    • Bauweise Massiv


    Preise
    • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Energieausweis
    • Bedarfsausweis
    • Endenergiebedarf: 248,7 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Erstellt am: 30.06.2023
    • Gültig bis: 11.07.2033
    248,7 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Frank Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Frank Meyer

    • 0 52 21 - 99 31 88
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    Sonstige Angaben

    keine
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