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    Objekt 11061 - Zweifamilienhaus in 32051 Herford

    Aus alt mach neu! 1-2 Familienhaus in beliebter Lage von Herford. Machen Sie ihr Projekt daraus

    Hier sind Ideen gefragt, eine Immobilie für Menschen, die anpacken und gestalten. Diese Immobilie befindet sich in innerstädtischer Lage, dort wo sich Herford stark und neu entwickelt, sie bietet Platz...

    6 Zi.

    130 m² Wfl.

    908 m² Grstfl.

    175.000 € KP

    Reserviert

    Objekt 11061 - Zweifamilienhaus in 32051 Herford

    Aus alt mach neu! 1-2 Familienhaus in beliebter Lage von Herford. Machen Sie ihr Projekt daraus

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Hier sind Ideen gefragt, eine Immobilie für Menschen, die anpacken und gestalten. Diese Immobilie befindet sich in innerstädtischer Lage, dort wo sich Herford stark und neu entwickelt, sie bietet Platz für eine oder auch 2 Wohnungen, diese sind über ein Treppenhaus zugängig, darüber hinaus besteht noch Entwicklungspotential im DG. Z.Zt. existieren 2 Wohnungen mit jeweils 2 Räumen, Küche und Bad im EG und 3 Zimmer, Küche, Bad im OG, es besteht hier Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, auch eine komplette Neugestaltung durch Neubau ist eine Variante - ganz so, wie man es eben mag oder braucht. Das Objekt ist unterkellert, es verfügt über einen Anbau, der heute als Hintereingang und im Übergang als Garage dient. Auf dem großen innerstädtischen Grundstück befinden sich eine weitere Garage und ein Gartenhaus sowie genügend Platz, um sich seinen Traum vom Wohnen und Leben zu erfüllen. Hier schlummert viel Potential, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    Gas- Zentralheizung, KS Fenster mit Isoverglasung, voll unterkellert, 1 Garagen u. 1 Carport, Gartenhaus

    Lage - 32051 Herford

    Im westlichen Teil Herford´s gelegen, umgeben von bestehenden Wohnstrukturen, die sich mit neuen vermischen. Die komplette städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, ob Einkauf, Gesundheit, Freizeit und auch hervorragende Verkehrsanbindung in die City und ins Umland, machen diese Lage so interessant.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Zweifamilienhaus
    • Baujahr 1914
    Flächen
    • Wohnfläche 130 m²
    • Grundstücksfläche 908 m²
    • Anzahl Zimmer 6
    • Anzahl Schlafzimmer 4
    • Anzahl Badezimmer 2
    • Gesamtanzahl Stellplätze 2
    Ausstattung
    • Dachboden Ja
    • Befeuerung Gas
    • Stellplatzart Garage
    • Bauweise Massiv


    Preise
    • Kaufpreis 175.000 €
    • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Energieausweis
    • Bedarfsausweis
    • Endenergiebedarf: 243,6 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Erstellt am: 31.12.2022
    • Gültig bis: 16.01.2033
    • 243,6 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Frank Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Frank Meyer

    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

    Sonstige Angaben

    keine

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