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    Objekt 11054 - Erdgeschosswohnung in 32105 Bad Salzuflen

    Gemütliche 2 Zim. Hochparterre Wohnung am Asenberg mit Balkon u. Garage.

    Eine Wohnung in ruhiger Lage von Bad Salzuflen, fußläufig zum Asenberg und nur wenige Minuten in die Innenstadt. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt im Hochparterre und verfügt über...

    2 Zi.

    72 m² Wfl.

    BJ. 1970

    125.000 € KP

    Objekt 11054 - Erdgeschosswohnung in 32105 Bad Salzuflen

    Gemütliche 2 Zim. Hochparterre Wohnung am Asenberg mit Balkon u. Garage.

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Eine Wohnung in ruhiger Lage von Bad Salzuflen, fußläufig zum Asenberg und nur wenige Minuten in die Innenstadt. Sie befindet sich in einem gepflegten Objekt im Hochparterre und verfügt über einen idealen Schnitt für 1–2 Personen. Vorweg, die Wohnung benötigt eine umfangreiche Renovierung, kann aber auch jetzt schon durch die gute Raumaufteilung punkten. Ein Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Man erkennt gleich, hier ist an alles gedacht worden. Als besonders wertvoll ist eine Garage im hauseigenen Garagenhof und natürlich der zur Wohnung gehörige Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist das eigene Schwimmbad sowie die Sauna, die allen Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen und einen hohen Komfort bieten. Insgesamt eine hochinteressante Wohnung in einer ruhigen Einheit und in stadtnaher Lage, die sowohl für den Selbstnutzer als auch für den Anleger viele Möglichkeiten bietet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

    Ausstattung

    Gas-Zentralheizung, bereits vollständig erneuerte Fenster (2006) sowie Balkontürelemente - inkl. Fliegengitter, gemütlicher Balkon, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Teppichboden ausgestattet, kleines Büro bzw. großer Abstellraum, 1 Garagenstellplatz, 1 Fahrradkeller, Sauna sowie Schwimmbad im Nachbargebäude. Die Wohnung ist leerstehend. Das Hausgeld beträgt Mtl. 260,- € zzgl. 34,12€ Rücklagen.

    Lage - 32105 Bad Salzuflen

    Ruhige Lage in einer etablierten Wohnsiedlung am Asenberg, kurze Einkaufswege für die alltägliche Versorgung, Bushaltestelle direkt vor der Tür, Altstadt ca. 1,5 km entfernt, Ärzte, Apotheke etc. sehr schnell erreichbar. Bad Salzuflen bietet als Kur- und Bäderstadt ein besonderes Angebot in kultureller als auch gesundheitsspezifischer Sicht.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Erdgeschosswohnung
    • Baujahr 1970
    Flächen
    • Wohnfläche 72 m²
    • Anzahl Zimmer 2
    • Anzahl Schlafzimmer 1
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Gesamtanzahl Stellplätze 1
    • Anzahl Balkone 1
    Ausstattung
    • Sauna Ja
    • Swimmingpool Ja
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Stellplatzart Garage


    Preise
    • Kaufpreis 125.000 €
    • Hausgeld 260 €
    • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Energieausweis
    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 144,3 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Erstellt am: 31.05.2018
    • Gültig bis: 27.06.2028
    • 144,3 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Luca Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Luca Meyer

    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

    Sonstige Angaben

    keine

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