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    Objekt 11049 - Einfamilienhaus in 32052 Herford

    Landpartie zwischen Bielefeld und Herford! Leben auf dem Land und doch mitten drin. EFH Elverdissen

    Landpartie! Ein Leben mit Ausblick und trotzdem die städtische Infrastruktur vor der Tür. Diese sanierungsbedürftige Immobilie ist wirklich etwas besonderes, und zwar für Menschen, die eine ländliche Umgebung schätzen und...

    7 Zi.

    166,55 m² Wfl.

    1.600 m² Grstfl.

    350.000 € KP

    Objekt 11049 - Einfamilienhaus in 32052 Herford

    Landpartie zwischen Bielefeld und Herford! Leben auf dem Land und doch mitten drin. EFH Elverdissen

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Landpartie! Ein Leben mit Ausblick und trotzdem die städtische Infrastruktur vor der Tür. Diese sanierungsbedürftige Immobilie ist wirklich etwas besonderes, und zwar für Menschen, die eine ländliche Umgebung schätzen und trotzdem nicht weit vom Schuss leben wollen. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise erstellt und verfügt über sehr schöne Stilelemente, wie z. B. Solnhofener Platten im Eingangsbereich und Parkettboden im Wohn-Essbereich. Im EG befinden sich Küche, Essbereich, der über einen Raumteiler mit dem großzügigen Wohnbereich verbunden ist. Große Fensterelemente sorgen für Lichteinfall und eine Terrasse lädt zum Verweilen ein. Auf dieser Ebene sind noch ein Elternschlafzimmer bzw. Büro vorhanden und ein Bad mit separatem WC. Über eine Treppe gelangt man in das OG, hier stehen weitere 3 Schlafräume und ein WC zur Verfügung. Das Objekt ist unterkellert, hier existiert viel Platz für Hobby und Funktionsbereich, wie z. B. Heizung und Waschen. Das Objekt ist aufgrund der Lage im Außenbereich an eine Druckentwässerung angeschlossen. Eine Garage und ein Gartengrundstück mit etwa 1600 m² Fläche runden das Angebot ab. Sicherlich, es ist hier einiges zu tun, doch die Lage und das Potential sind wirklich besonders interessant. Schaffen Sie sich Ihren Traum, indem man seine eigene unabhängige Wohnlandschaft gestaltet - z. B.mit einer PV Anlage und Pellet-Heizung und bzw. oder einem WDVS unabhängig in die Zukunft leben - und den Kindern beim Toben im Garten zusehen - ganz wie früher. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

    Ausstattung

    Öl-Zentralheizung, Holzfenster mit Isoverglasung - teilweise schon erneuert, Parkett im Wohn-Essbereich, Solnhofener-Platten im Eingang und Diele, voll unterkellert, Kelleraußentreppe, Garage, großes Gartengrundstück.

    Lage - 32052 Herford

    Ländlich aber trotzdem mittendrin. Eine Lage für Menschen, die etwas Freiheit wünschen und trotzdem in etwa 3 Auto-Minuten sämtliche Infrastruktur von Einkaufmöglichkeiten über Ärzte, Kitas und Grundschule etc. nutzen möchten. Bielefeld als Oberzentrum vor der Tür und Herford um die Ecke und kein Verkehrslärm - versprochen!

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Einfamilienhaus
    • Baujahr 1962
    • Umgebung Kindergärten 2,30 km
      Grundschule 2,00 km
      Realschule 6,40 km
      Gymnasium 6,20 km
      Autobahn 2,20 km
      Zentrum 6,00 km
    Flächen
    • Wohnfläche 166,55 m²
    • Grundstücksfläche 1.600 m²
    • Anzahl Zimmer 7
    • Anzahl Schlafzimmer 4
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Anzahl seperate WCs 1
    • Gesamtanzahl Stellplätze 1
    • Anzahl Terrassen 1
    Ausstattung
    • Gartennutzung Ja
    • Gäste WC Ja
    • Bad Dusche, Wanne, Fenster
    • Befeuerung Öl
    • Heizungsart Zentral
    • Stellplatzart Garage
    • Unterkellert Ja
    • Bauweise Massiv


    Preise
    • Kaufpreis 350.000 €
    • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Energieausweis
    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 229,0 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Erstellt am: 31.03.2022
    • Gültig bis: 12.04.2032
    • 229,0 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Frank Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Frank Meyer

    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

    Sonstige Angaben

    keine

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