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    Objekt 11039 - Erdgeschosswohnung in 33739 Bielefeld

    Gelegenheit macht Eigentümer! 2 Zi. ETW mit Terrasse und Garten in Bi-Theesen! Ideal auch als Anlage

    Diese attraktive 2 Zim - Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer jungen und gepflegten Wohnanlage in einem der beliebtesten und nachgefragtesten Stadtteile Bielefeld´s in Theesen. Sie verfügt über ein helles...

    2 Zi.

    69,53 m² Wfl.

    BJ. 1996

    Verkauft

    Objekt 11039 - Erdgeschosswohnung in 33739 Bielefeld

    Gelegenheit macht Eigentümer! 2 Zi. ETW mit Terrasse und Garten in Bi-Theesen! Ideal auch als Anlage

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Diese attraktive 2 Zim - Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer jungen und gepflegten Wohnanlage in einem der beliebtesten und nachgefragtesten Stadtteile Bielefeld´s in Theesen. Sie verfügt über ein helles Wohn - Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, das durch ihre Süd-Westausrichtung viel Lichtfluss ermöglicht und zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer, die Küche und ein Bad, welches über Dusche und Wanne, sowie ein Fenster verfügt, runden die Wohnstruktur ab, besonders praktisch ist dabei der zusätzliche Abstellraum. Zur Wohnung gehört natürlich ein Kellerraum und auch eigener Stellplatz im Parkhaus, welches geschickt in die Wohnanlage integriert ist. Durch die ebenerdige Lage ist sie besonders gut zugängig und deshalb auch sehr gut für die Menschen geeignet, denen das Treppensteigen schwer fällt. Doch auch für den Anleger, der in und an die Zukunft denkt, bietet sie eine hervorragende Möglichkeit Eigentum zu bilden, da sie sehr gut vermietet ist. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

    Ausstattung

    Zentralheizung, Terrasse mit Gartennutzung, Kunststofffenster mit Isoverglasung, Jalousien, Laminat im Wohn u. Schlafzimmer, Küche, Bad u. Flur gefliest, Bad mit Wanne und Dusche, 1 Stellplatz im Parkhaus. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet (Kaltmiete: 479,75 € + 30 € Stellplatz zzgl.135 € NK). Das Hausgeld beträgt Mtl. 173,67 € zzgl. 48,60 € Rücklagen.

    Lage - 33739 Bielefeld

    Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage von Bielefeld im begehrten OT Theesen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule sind z.T. fußläufig und schnell zu erreichen. Die Bielefelder Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt, der ÖPNV fast vor der Tür.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Erdgeschosswohnung
    • Baujahr 1996
    • Umgebung Kindergärten 0,10 km
      Grundschule 2,00 km
      Realschule 2,60 km
      Gymnasium 5,30 km
      Zentrum 8,00 km
    Flächen
    • Wohnfläche 69,53 m²
    • Anzahl Zimmer 2
    • Anzahl Schlafzimmer 1
    • Anzahl Badezimmer 1
    • Gesamtanzahl Stellplätze 1
    • Anzahl Terrassen 1
    Ausstattung
    • Gartennutzung Ja
    • Kabel/Sat vorhanden? Ja
    • Barrierefrei Ja
    • Seniorengerecht Ja
    • Bad Dusche, Wanne, Fenster
    • Befeuerung Gas
    • Heizungsart Zentral
    • Stellplatzart Parkhaus
    • Unterkellert Ja
    • Bauweise Massiv


    Preise
    • Nebenkosten 135 €
    • Hausgeld 173,67 €
    • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Energieausweis
    • Verbrauchsausweis
    • Energieverbrauchskennwert: 155,0 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: E
    • Erstellt am: 31.10.2018
    • Gültig bis: 22.11.2028
    • Baujahr Anlagentechnik: 1996
    • Gebäudeart: wohn
    155,0 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Luca Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Luca Meyer

    • 0 52 21 - 99 31 88
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    Sonstige Angaben

    keine
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