Objekt 11030 - Einfamilienhaus in 32120 Hiddenhausen

Großzügiges Wohnhaus mit wunderschönem Gartengrundstück in Hiddenhausen!

Diese Immobilie bietet Platz in Hülle und Fülle, sie verfügt über eine großzügige Aufteilung und lässt Spielraum für die neue Gestaltung. Im EG befinden sich geräumige Wohnbereiche mit Küche und...

5 Zi.

180,00 m² Wfl.

1.425,00 m² Grstfl.

285.000,00 € KP

Objekt 11030 - Einfamilienhaus in 32120 Hiddenhausen

Großzügiges Wohnhaus mit wunderschönem Gartengrundstück in Hiddenhausen!

Über diese Immobilie

Über diese Immobilie

Diese Immobilie bietet Platz in Hülle und Fülle, sie verfügt über eine großzügige Aufteilung und lässt Spielraum für die neue Gestaltung. Im EG befinden sich geräumige Wohnbereiche mit Küche und einem offenen Wohn-Essbereich, hier schafft ein kleiner Absatz durch zwei Stufen und das große Panoramafenster einen wirklich besonderen Ausblick in den weitläufigen Garten und gleichzeitig erzeugt es ein Raum- und Wohngefühl. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein Schlafzimmer, welches ebenfalls ein Büro oder Gästezimmer sein könnte, ein Bad und separates WC. Über ein Holztreppenhaus gelangt man in das OG, hier befinden sich weitere 4 oder sogar 5 Schlafräume, es kommt auf die Gestaltung an, ein Bad und Küche mit Zugang zum überdachten Eingangsbereich. Das Objekt ist voll unterkellert, hier besteht Sanierungsbedarf. Der große Garten ist ein traumhafter Spielplatz für Kinder und natürlich Gestaltungsraum für Gartenliebhaber, ein gedeckter und massiv erstellter Freisitz lädt zum Verweilen ein. 2 Garagen runden das interessante Angebot ab. Eine Immobilie mit ganz viel Möglichkeiten, mit etwas Gespür und Engagement bei Renovierung bzw. Sanierung, schafft man sich hier einen wunderbaren Lebensraum.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Gas-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, KS-Fenster mit Isoverglasung, 2 Bäder und WC, unterkellert, Kelleraussentreppe, 2 Garagen, gedeckter Freisitz und ein sehr großes Gartengrundstück.

Lage - 32120 Hiddenhausen

Sehr gute Lage in einer Wohnsiedlung in Hiddenhausen-Lippinghausen. Die Natur und den Wald vor der Tür, alle Einkaufsmöglichkeiten und die alltägliche Versorgung in unmittelbarer Nähe, Kitas und Schulen ebenso wie Bushaltestellen des ÖPNV. Ideale Anbindung in alle Richtungen.

Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objekt- und Energiedaten

Objektdaten
Objektdetails
  • Objektart Einfamilienhaus
  • Baujahr 1926
  • Umgebung Kindergärten 0,50 km
    Grundschule 0,80 km
    Realschule 1,00 km
    Gymnasium 6,00 km
Flächen
  • Wohnfläche 180,00 m²
  • Grundstücksfläche 1.425,00 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Terrassen 1
Ausstattung
  • Gartennutzung Ja
  • Dachboden Ja
  • Bad Dusche, Wanne, Fenster
  • Befeuerung Gas
  • Heizungsart Zentral
  • Unterkellert Ja
  • Bauweise Massiv


Preise
  • Kaufpreis 285.000,00 €
  • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
  • Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 261,4 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Erstellt am: 30.09.2021
  • Gültig bis: 17.10.2031
  • Jahrgang: 2014
  • 261,4 kWh/m² a
Grundrisse und Pläne

Grundrisse und Pläne

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Herr Luca Meyer

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