Objekt 11028 - Mehrfamilienhaus in 32051 Herford

6 Familienhaus in begehrter Lage von Herford – eine Anlage mit Perspektive und Potenzial.

Dieses 6-Familienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung in Herford-Herringhausen, sie ist erst 1991 erbaut worden und gut vermietet. Durch die geschickte Raumaufteilung ergeben sich auf jeder Wohnebene 2 un...

15 Zi.

470,00 m² Wfl.

1.215,00 m² Grstfl.

990.000,00 € KP

Objekt 11028 - Mehrfamilienhaus in 32051 Herford

6 Familienhaus in begehrter Lage von Herford - eine Anlage mit Perspektive und Potenzial.

Über diese Immobilie

Über diese Immobilie

Dieses 6-Familienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung in Herford-Herringhausen, sie ist erst 1991 erbaut worden und gut vermietet. Durch die geschickte Raumaufteilung ergeben sich auf jeder Wohnebene 2 un 3 Zimmer-Wohnungen, die zwischen 89 und 75 m² auf den Etagen 1 und 2, sowie zwischen 75 und 64 m² im DG aufweisen. Dadurch ist ein sehr guter Mix an Wohnungstypen vorhanden, immer mit terrasse oder Balkon. Das Haus ist unterkellert, es verfügt über 6 Garagen. Die Heizung ist 2013 erneuert worden, es handelt sich um eine Gas-Brennwertheizung, die von den Stadtwerken betrieben wird (Nahwärmeservice), somit entfallen Investitionen für die Heizungsanlage und die Nebenkosten für die energetische Versorgung werden vom Betreiber direkt abgerechnet - das ist sehr komfortabel für den Eigentümer. Machen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Bäder mit Wanne u. Dusche, Wasch- u. Trockenraum, jeweils 1 Kellerraum, 6 Garagen, eigene Uhren für Heizung und Wasser.

Lage - 32051 Herford

In ruhiger Lage von Herford-Herringhausen. Gute Anbindung an die Umgehungsstr. B239 und BAB A2. Ins Zentrum von Herford ca. 5 Autominuten. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar, alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgung und Apotheken sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.

Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objekt- und Energiedaten

Objektdaten
Objektdetails
  • Objektart Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1991
  • Vermietet 1
Flächen
  • Wohnfläche 470,00 m²
  • Grundstücksfläche 1.215,00 m²
  • Anzahl Zimmer 15
  • Anzahl Schlafzimmer 9
  • Anzahl Badezimmer 6
  • Gesamtanzahl Stellplätze 6
  • Anzahl Balkone 4
  • Anzahl Terrassen 2
Ausstattung
  • Kabel/Sat vorhanden? Ja
  • Befeuerung Gas
  • Heizungsart Zentral
  • Stellplatzart Garage
  • Unterkellert Ja
  • Bauweise Massiv


Preise
  • Kaufpreis 990.000,00 €
  • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
  • Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 88,3 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Erstellt am: 31.08.2021
  • Gültig bis: 05.09.2031
  • Jahrgang: 2014
  • Baujahr Anlagentechnik: 1991
  • 88,3 kWh/m² a
Grundrisse und Pläne

Grundrisse und Pläne

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Herr Luca Meyer

Ihr Ansprechpartner

Luca Meyer

Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

Sonstige Angaben

keine

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