Objekt 11018 - Zweifamilienhaus in 32049 Herford

Immobilienklassiker in Top Lage von Herford. Gestalten Sie Ihren Traum vom “ Schöner Wohnen“

Liebhaberstück mit dem Charme des Altbaus in Top-Lage. So würde man diese stilvolle Immobilie mit wenigen Worten beschreiben können. Sie ist im Stil der 30er Jahre mit Walmdach erbaut worden...

9 Zi.

200,00 m² Wfl.

800,00 m² Grstfl.

385.000,00 € KP

Verkauft

Objekt 11018 - Zweifamilienhaus in 32049 Herford

Immobilienklassiker in Top Lage von Herford. Gestalten Sie Ihren Traum vom " Schöner Wohnen"

Über diese Immobilie

Über diese Immobilie

Liebhaberstück mit dem Charme des Altbaus in Top-Lage. So würde man diese stilvolle Immobilie mit wenigen Worten beschreiben können. Sie ist im Stil der 30er Jahre mit Walmdach erbaut worden und verfügt über 2 separate Wohnungen und ein ausgebautes DG. Dieser Typus Haus bietet grundsätzlich enormes Potenzial hinsichtlich der räumlichen Nutzung und Gestaltung. Geplant als 2 Familienhaus mit ausgebautem DG, verfügen die Wohnungen über 3 Zimmer, Küche und Bad. Im EG gelangt man von der Küche auf eine Veranda und in den Garten, der sich fast um das ganze Gebäude erstreckt. Im OG ist oberhalb der Veranda ein Balkon vorhanden, der einen wunderbaren Ruhepunkt bildet und einen herrlichen Rundumblick bietet. Das DG ist, wie schon erwähnt, ausgebaut. Hier existieren weitere Zimmer, ein ideales Refugium für junge Leute. Das Objekt ist voll unterkellert, von dort gelangt man zusätzlich über eine Außentreppe in den Garten. Zwei Garagen runden das sehr interessante Angebot ab. Diese Immobilie verfügt über einen besonderen Charakter, sie bietet Möglichkeiten als 2 Familienhaus aber auch und vielleicht sogar ganz besonders wirkt sie als Einfamilienhaus. Sie ist nicht fertig, d.h. es bedarf auch Engagement und Investment, doch die Perspektive ist für uns einfach traumhaft. Leben Sie Ihren Traum und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Die Immobilie ist derzeitig vermietet.

Ausstattung

Etagenheizung für die Wohnungen, KS Fenster mit Isoverglasung, Holztreppenhaus, Vollkeller, ausgebautes DG, Veranda im EG und Freisitz im OG, wunderschönes Gartengrundstück, 2 Garagen

Lage - 32049 Herford

Eine der begehrtesten Lagen in Herford, in etablierter Wohnumgebung und mit der gesamten städtischen Infrastruktur im Umfeld. Ruhiges Wohnen inklusive, Kitas, Schulen und Ärzte bzw. Apotheken in direkten Umfeld, sowie Kitas und Schulen.

Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objekt- und Energiedaten

Objektdaten
Objektdetails
  • Objektart Zweifamilienhaus
  • Baujahr 1937
Flächen
  • Wohnfläche 200,00 m²
  • Grundstücksfläche 800,00 m²
  • Anzahl Zimmer 9
  • Anzahl Schlafzimmer 5
  • Anzahl Badezimmer 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Anzahl Terrassen 1
Ausstattung
  • Befeuerung Gas
  • Heizungsart Etage


Preise
  • Kaufpreis 385.000,00 €
  • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
Energiepass ist in Vorbereitung.
Grundrisse und Pläne

Grundrisse und Pläne

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Herr Frank Meyer

Ihr Ansprechpartner

Frank Meyer

Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung

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