Objekt 11016 - Etagenwohnung in 32049 Herford

Rendite auf 83 m² – Mitten in der Stadt!

Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss, einer gepflegten Wohnanlage. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Die ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf...

3 Zi.

83,00 m² Wfl.

BJ. 1975

115.000,00 € KP

Reserviert

Objekt 11016 - Etagenwohnung in 32049 Herford

Rendite auf 83 m² - Mitten in der Stadt!

Über diese Immobilie

Über diese Immobilie

Diese gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss, einer gepflegten Wohnanlage. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Die ca. 83 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zur sonnigen Gartenseite ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick bietet, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad (WC getrennt). Überzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung von diesem attraktiven Angebot.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2006 teilweise erneuert), Jalousien, innenliegendes Wannenbad, Laminat im Wohn - Schlafbreich und Flur, Balkon zur Gartenseite, 1 Kellerraum. Die Wohnung ist z.Zt. vermietet (Kaltmiete: 560€ zzgl. 180€ NK). Das Hausgeld beträgt Mtl. 183€ zzgl. 250€ Rücklagen.

Lage - 32049 Herford

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Herford. Nur wenige Minuten sind es in die Herforder Fußgängerzone. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gute Infrastruktur und Anbindung an ÖPNV. Die Autobahn A2 ist ca. 2 km entfernt.

Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objekt- und Energiedaten

Objektdaten
Objektdetails
  • Objektart Etagenwohnung
  • Baujahr 1975
  • Vermietet 1
Flächen
  • Wohnfläche 83,00 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
Ausstattung
  • Bad Wanne
  • Befeuerung Gas
  • Heizungsart Zentral
  • Fahrstuhl Personen
  • Unterkellert Ja


Preise
  • Kaufpreis 115.000,00 €
  • Hausgeld 183,00 €
  • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
  • Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert: 126,2 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Erstellt am: 30.04.2019
  • Gültig bis: 02.05.2029
  • Jahrgang: 2014
  • Baujahr Anlagentechnik: 1975
  • 126,2 kWh/m² a
Grundrisse und Pläne

Grundrisse und Pläne

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ihr Ansprechpartner

Frank Meyer

Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

Sonstige Angaben

keine

Erfahrungen & Bewertungen zu Brandwein Immobilien GmbH