Objekt 10998 - Einfamilienhaus in 32120 Hiddenhausen

Großzügiges Wohnhaus in familienfreundlicher Lage und großem Garten.

Eine Immobilie mit Charakter und sehr viel Potential, sie sucht nach Eigentümern mit Gespür für Gestaltung. Das Objekt wurde 1960 erbaut und mit Details ausgestattet, die zum damaligen Zeitpunkt ganz...

6 Zi.

169,00 m² Wfl.

930,00 m² Grstfl.

289.000,00 € KP

Verkauft

Objekt 10998 - Einfamilienhaus in 32120 Hiddenhausen

Großzügiges Wohnhaus in familienfreundlicher Lage und großem Garten.

Über diese Immobilie

Über diese Immobilie

Eine Immobilie mit Charakter und sehr viel Potential, sie sucht nach Eigentümern mit Gespür für Gestaltung.
Das Objekt wurde 1960 erbaut und mit Details ausgestattet, die zum damaligen Zeitpunkt ganz bestimmt nicht zum Standard gehörten. Im EG befinden sich hinter dem Windfang eine Diele, Küche mit Zugang zum Esszimmer und dem Wohn-bzw. Herrenzimmer. Diese beiden letztgenannten Bereiche sind offen miteinander verbunden und schaffen eine wunderbare Größe für ein offenes Wohnkonzept. Der Bodenbelag ist aus Eichenparkett, große Fenster sorgen für Lichteinfall und lassen Blicke nach außen schweifen, die leicht erhöhte Lage ist dafür der Grund. Von hier ist eine Terrasse zugängig. In das OG gelangt man über eine massive Treppe. Dort befinden sich streng genommen 4 Zimmer, wenn man so möchte ist hier sogar ein kleines Apartment mit Küche und Duschbad vorhanden, ein großen Balkon und ein erneuertes Bad. Zurzeit wird dieser Bereich als selbsständige Wohnung genutzt, er bietet Chancen für mehrere Kinderzimmer und separate Bäder, wie man es sich heute sehr oft wünscht. Das Objekt ist voll unterkellert. Funktionsbereiche für Heizung und Hausanschlüsse, Lager- Hobbyraum, ein einfaches Duschbad und etwas besonderes, nämlich eine Garage die in das Wohnhaus integriert ist, runden das Angebot ab. Im Jahr 2001 wurde bereits das Dach inkl. Dämmung des Dachbodens erneuert, die Heizung (Gas - Brennwertgerät) in 2006, das Duschbad im Einliegerteil des OG ist noch in einem älteren Zustand. Das Grundgerüst ist vorhanden und somit eine ideale Voraussetzung, um seinen eigenen Stil einzubringen. Überzeugen Sie sich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Gas Brennwertheizung 2016, Warmwasser mit Durchlauferhitzer, massiver Baukörper mit Terrasse und Balkon, Parkettboden im Wohn-Herrenzimmer sowie Esszimmer, Holzfenster, 2-3 Bäder, separates Zimmer mit Küche und Bad vorhanden, Garage im Haus, voll unterkellert.

Lage - 32120 Hiddenhausen

Sehr beliebte Lage in Hiddenhausen im Ortsteil Oetinghausen. Alle Dinge des täglichen Lebens zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle sowie die Kita, Grundschule, Apotheke, Ärztehaus, Bäcker, Supermarkt, Bonitas sind fußläufig erreichbar. Enger und Bielefeld sind ebenso schnell erreichbar, wie Herford und Bünde.

Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objekt- und Energiedaten

Objektdaten
Objektdetails
  • Objektart Einfamilienhaus
  • Baujahr 1960
Flächen
  • Wohnfläche 169,00 m²
  • Grundstücksfläche 930,00 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Anzahl Schlafzimmer 4
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Anzahl seperate WCs 1
  • Gesamtanzahl Stellplätze 1
  • Einliegerwohnung Ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Anzahl Terrassen 1
Ausstattung
  • Gäste WC Ja
  • Bad Dusche, Wanne
  • Befeuerung Gas
  • Heizungsart Zentral
  • Stellplatzart Garage
  • Unterkellert Ja
  • Bauweise Massiv


Preise
  • Kaufpreis 289.000,00 €
  • Provision 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Energieausweis
  • Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 235,3 kWh/m² a
  • Mit Warmwasser: Nein
  • Primärer Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Erstellt am: 29.02.2020
  • Gültig bis: 15.03.2030
  • Jahrgang: 2014
  • Baujahr Anlagentechnik: 1960
  • 235,3 kWh/m² a
Grundrisse und Pläne

Grundrisse und Pläne

HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

Ihr Ansprechpartner

Luca Meyer

Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

Sonstige Angaben

keine

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