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    Objekt 11101 - Mehrfamilienhaus in 33611 Bielefeld / Schildesche

    Hier pulsiert das Leben in Bielefeld. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in Top Lage.

    Anleger aufgepasst, Mehrfamilienhaus in Top Lage mit Perspektive. Diese Immobilie wurde 1955 in 2-geschossiger Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Sie bietet insgesamt 11 Wohn- und...

    64,56 m² Bürofl.

    1.679 m² Grstfl.

    Verkauft

    Objekt 11101 - Mehrfamilienhaus in 33611 Bielefeld / Schildesche

    Hier pulsiert das Leben in Bielefeld. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in Top Lage.

    Über diese Immobilie

    Über diese Immobilie

    Anleger aufgepasst, Mehrfamilienhaus in Top Lage mit Perspektive. Diese Immobilie wurde 1955 in 2-geschossiger Bauweise erstellt, ist voll unterkellert und verfügt über einen Dachboden. Sie bietet insgesamt 11 Wohn- und eine gewerbliche Einheit, die als Praxis genutzt wird. Alle Wohnungen sind gleich aufgeteilt und verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon, sie weisen eine Wohnfläche von ca. 62 qm auf, die Praxis verfügt über eine Nutzfläche von ca. 64,56 qm. Alle Wohnungen und die Praxis sind derzeit vermietet, aufgrund der hervorragenden Lage ist ein Leerstand nicht zu erwarten. Die Wohnungen werden über eigene Gasthermen beheizt, zum großen Teil sind KS Fenster mit Isolierverglasung vorhanden.

    Ausstattung

    Gas-Etagenheizungen, KS Fenster mit Isoverglasung, unterkellert, Kelleraussentreppe, jede Wohnung verfügt über einen Balkon.

    Lage - 33611 Bielefeld / Schildesche

    Top Lage im Bielefelder Westen! Schildesche und Gellershagen sind nur zwei Schlagwörter. Hier im Viertel entstehen angesagte Studentenwohnungen, neu sanierte Wohnnutzungen für Familien, aber auch ältere Menschen sind hier zu Hause. Ein kerngesunder Mix, Naherholung und Freizeitangebote, sowie nahgelegene Parks und Grüngürtel, Arbeitsplätze im Umfeld, so wie man sich modernes Leben vorstellt. Stadtbahn und Bus sind fussläufig erreichbar, die Schüco Arena einen " guten" Steinwurf entfernt, die Universität auch, die Innenstadt um die Ecke, ärztliche Versporgung, Kitas, Schulen, alles ist im direkten Umfeld vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowieso. Also wie gemacht für ein nachhaltiges Investment.

    Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Objekt- und Energiedaten

    Objektdaten
    Objektdetails
    • Objektart Mehrfamilienhaus
    • Baujahr 1955
    • Umgebung Kindergärten 0,30 km
      Grundschule 0,15 km
      Realschule 2,40 km
      Gymnasium 1,40 km
      Autobahn 9,50 km
      Zentrum 2,00 km
      Hauptschule 1,80 km
    Flächen
    • Wohnfläche 678,59 m²
    • Bürofläche 64,56 m²
    • Grundstücksfläche 1.679 m²
    • Gesamtanzahl Stellplätze 2
    • Wohneinheiten 11
    • Anzahl Balkone 11
    Ausstattung
    • Befeuerung Gas
    • Unterkellert Ja
    • Bauweise Massiv


    Preise
    • Provision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    • Ist Mieteinnahmen 51.713,04 €
    • Mieteinnahmen IST Periode Jahr
    Energieausweis
    • Bedarfsausweis
    • Endenergiebedarf: 233,6 kWh/m² a
    • Mit Warmwasser: Nein
    • Primärer Energieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: G
    • Erstellt am: 31.05.2024
    • Gültig bis: 12.06.2034
    • Gebäudeart: nichtwohn
    233,6 kWh/m² a
    Grundrisse und Pläne

    Grundrisse und Pläne

    HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.

    Herr Frank Meyer

    Ihr Ansprechpartner

    Frank Meyer

    • 0 52 21 - 99 31 88
    Brandwein Immobilien - Ansprechpartner

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    Gerne vereinbaren wir Besichtigungstermine nach Ihren Wünschen, dazu bitten wir vorab um eine Finanzierungsbestätigung.

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