Objekt 11076 - Haus in 32105 Bad Salzuflen
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 3 Familien - Wohnhaus mit einer Gewerbefläche im EG Bäckerei + Kaffee. Das Objekt ist komplett vermietet, die Gewerbefläche wird seit 10...
277 m² Wfl.
465 m² Grstfl.
795.000 € KP
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 3 Familien - Wohnhaus mit einer Gewerbefläche im EG Bäckerei + Kaffee.
Das Objekt ist komplett vermietet, die Gewerbefläche wird seit 10 Jahren von der Fa. Hensel erfolgreich bewirtschaftet.
Die Wohnfläche teilt sich in zwei 4 Zi. Küche, Bad, G-WC ca. 110 m² und in eine
2 Zi. Küche, Bad ca. 57 m² auf. Die Gewerbefläche beträgt ca. 112 m².
Das ganze Haus wurde im Jahre 2008 renoviert und umgestaltet, 2020 wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt.
Gas-zentralheizung von 2008, Kunststofffenster, 2020 wurde das Dach neu eingedeckt plus Dämmung.
Die zentrale Lage zum Kurpark und das umliegende Kurgebiet sind ein Garant für die wirtschaftliche Nutzung dieser Immobilie.
Hinweis: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
HINWEIS: Pläne sind u. U. nicht maßstabsgetreu.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweise:
Energieausweis Wohngebäude: Bedarfsausweis, Gas, 232,6 kWh(m²a), G.
Energieausweis Gewerbe: Verbrauchsausweis, Gas, Energieverbrauche Wärme 129,4 kWh(m²a), Energieverbrauch Strom 43,7 kWh(m²a), Gültig bis 04.07.2033.
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