Leben Sie den Traum vom 1-2 Familienhaus! Sehr gepflegt in wunderschöner Lage - hier stimmt alles.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre Lage, den Zustand und ihre Möglichkeiten. Sie wurde zwischen 1972 und 1973 als 2 Familienhaus in massiver Bauweise erbaut und ist zur zurzeit auch vermietet. Aufgrund der Raumaufteilung könnte es jedoch auch ganz besonders als EFH dienen und somit ein ideales Zuhause für eine kleine oder auch größere Familie sein. Im EG befinden sich Wohn-Essbereiche, der mit sehr schönem Parkettboden ausgestattet ist und über einen Zugang zur Terrasse und den Garten verfügt, sowie ein Elternschlaf- und ein Kinderzimmer plus Küche. Sehr geschickt gelöst ist die Trennung von Bad und WC, beide sind bereits erneuert worden und modern und hell gestaltet. Ein Abstellraum bietet Platz für Alltagsgegenstände. Im OG befindet sich auch eine komplette Wohnung, die grundsätzlich über eine vergleichbare Raumaufteilung verfügt. Die Bodenbeläge sind mit Vinyl oder Laminat belegt. Das Objekt ist fortlaufend instand gehalten worden, so wurden wesentliche Wasserleitungen schon in Kunststoff verlegt, eine Enthärtungsanlage sorgt für Kalk reduziertes Wasser, die Fenster sind komplett ausgetauscht worden und eine Gas-Brennwertheizung ist auch schon installiert. Das Objekt ist voll unterkellert, hier befinden sich Funktionsräume für Heizung, Waschen und Trocknen sowie genügend Speicherfläche. Eine Außentreppe führt in den Garten und zusätzlich sind 2 Garagen vorhanden. Eine besondere Ruhezone befindet sich jedoch auf der Terrasse und im Garten. Die perfekte Ausrichtung zur Sonne und die herrliche Landschaft im Umfeld einer Obstplantage, sorgen für unbeschwerte Stunden den ganzen Tag über, ein Platz, wo andere Urlaub machen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich, versprochen!

Gas Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Holzfenster mit Isoverglasung aus 2011, zum gr. Teil Wasserleitungen aus KS, Enthärtungsanlage, 2 Bäder, 2 WCs, Vollkeller mit Außentreppe, 2 Garagen, 2 Wohnungen möglich - wird derzeit auch so genutzt.

Sehr schöne und ganz ruhige Lage in einer sehr guten Wohnumgebung und umgeben von Natur. Kita, Grundschule und ÖPNV in unmittelbarer Nähe, Nahversorgung ebenfalls, weiterführende Schulen im Umkreis von 3 - 5Km, sehr gute Anbindung in alle Richtungen; Bielefeld, Bünde, Herford, Hannover oder Osnabrück hervorragend und schnell mit dem PKW erreichbar.