Immobilien kaufen und verkaufen
Ihr Immobilienmakler in Herford und Bielefeld
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Wir wahren Ihre Interessen beim Immobilienverkauf!
Und wir nehmen Ihnen die Unsicherheit in Bezug auf den Verkauf der eigenen Immobilie. Persönliche Nähe, familiäre Atmosphäre, respektvoller Umgang: Ingredienzien für eine gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Als Immobilienmakler für Herford, Bünde, Hiddenhausen, Enger, Bad Salzuflen und Umgebung ist die Brandwein Immobilien GmbH dank langjährigerer Expertise bestens vernetzt. Ideale Voraussetzungen, um Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen hinsichtlich des Kaufs und Verkaufs sowie der Vermietung von Immobilien, gerecht zu werden.
Herford, Bielefeld, Bad Salzuflen, Bünde, Hiddenhausen & Umgebung
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Manchmal drängt die Zeit…
Wir wahren Ihre Interessen beim Immobilienverkauf. Persönlich und vertrauensvoll.
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Was ist Ihre Immobilie wert?
Mit der Marktwertanalyse haben Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie schnell, einfach und unverbindlich zu ermitteln.
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Wir haben ein voll umfassendes Dienstleistungsangebot für Kostenersparnis bei gleichbleibender Sicherheit…
Ausgezeichnet
Was gibt es neues?
Das gesamte Team von Brandwein Immobilien wünscht Ihnen frohe Weihnachten und besinnliche Festtage. 🎄✨
Gerade in dieser besonderen Zeit wird das Zuhause zum Rückzugsort voller Wärme und Geborgenheit. Nutzen Sie die Feiertage, um zur Ruhe zu kommen und wertvolle Momente mit Ihren Liebsten zu genießen. Wir bedanken uns herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen und freuen uns darauf, Sie auch im kommenden Jahr bei Ihren Immobilienwünschen zu begleiten.
Möge das neue Jahr Gesundheit, Glück und viele schöne Wohnmomente für Sie bereithalten. Genießen Sie die festliche Zeit in vollen Zügen!
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Beim Erben einer Immobilie stellen sich viele Fragen – besonders zu den anfallenden Steuern. 🏡
Grundsätzlich fällt auf Erbschaften die Erbschaftsteuer an, deren Höhe von verschiedenen Faktoren abhängt. Dazu zählen der Wert der Immobilie, das Verwandtschaftsverhältnis sowie persönliche Freibeträge. In Deutschland gibt es je nach Steuerklasse unterschiedliche Freibeträge, die den zu versteuernden Betrag mindern. Brandwein Immobilien empfiehlt, sich frühzeitig über steuerliche Verpflichtungen zu informieren, um Überraschungen zu vermeiden. So gelingt eine transparente und sichere Planung rund um die Erbschaftsimmobilie.
Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich umfassend zu informieren und Ihre nächsten Schritte gut vorzubereiten.
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Ein solides Investment wartet auf Sie in Herford: Bald neu im Portfolio – ein modernisiertes 3-Familienhaus mit Vollvermietung und großem Grundstück. 🏘️
Das 1960 errichtete Objekt besticht durch großzügige 4-Zimmer-Wohnungen, eine hochwertige Sanierung von 2015 und eine moderne Heizungsanlage aus 2023. Effiziente Wärmedämmung und drei Garagenstellplätze runden das Angebot ab. Mit einer Jahresnettomiete von über 31.000 € ist diese Immobilie eine sichere Kapitalanlage. Brandwein Immobilien steht für Verlässlichkeit und Fachkompetenz bei Ihrer Investition.
Bleiben Sie dran – lassen Sie sich von exklusiven Angeboten inspirieren! ✨
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Ein vielseitiges STREIF-Fertighaus aus dem Jahr 2003 mit großem Grundstück in Herford wurde erfolgreich verkauft. 🏡
Mit fünf Zimmern und zwei Küchenanschlüssen eignet sich die Immobilie ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus – optimal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben großzügigen Wohnbereichen auch praktische Abstellräume und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei Carports mit Garagentoren und eine stilvolle Klinkerfassade runden das Angebot ab. Die ruhige Lage im Stadtteil Elverdissen überzeugt durch gute Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Brandwein Immobilien freut sich, solche besonderen Häuser in der Region Ostwestfalen-Lippe zu vermitteln und damit Wohnträume zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Traumimmobilie finden.
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Eine Scheidung bringt oft schwierige Entscheidungen mit sich – besonders wenn eine Immobilie im Spiel ist. 🏠
Bei Uneinigkeiten über die Aufteilung oder Nutzung der Immobilie kann ein klarer Notfallplan helfen, Konflikte zu vermeiden. Wichtig ist, frühzeitig rechtlichen Rat einzuholen und gemeinsam mit Fachleuten wie Brandwein Immobilien eine faire Lösung zu erarbeiten. Mediation oder eine einvernehmliche Vereinbarung können dabei unterstützen, langwierige Streitigkeiten zu verhindern. So bewahren Sie nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch eine respektvolle Kommunikation.
Nutzen Sie die Chance, auch in herausfordernden Situationen klare Perspektiven zu schaffen.
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Vertrauen und Engagement sind die Basis für eine erfolgreiche Immobilienvermittlung. 🤝
Bei Brandwein Immobilien steht die Zufriedenheit unserer Kunden im Mittelpunkt – von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss des Kaufvertrags. Eine persönliche und freundliche Betreuung sorgt dafür, dass Sie sich jederzeit gut aufgehoben fühlen. Unsere Erfahrung und regionale Kompetenz ermöglichen es uns, individuelle Wünsche gezielt umzusetzen. So wird der Weg zum neuen Zuhause transparent und stressfrei gestaltet.
Erleben Sie selbst, wie professionell und herzlich Immobiliengeschäfte begleitet werden können.
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Eine klare Wunschliste ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Immobiliensuche. 🏡
Überlegen Sie genau, welche Merkmale Ihnen besonders wichtig sind – sei es die Lage, die Größe, ein Garten oder moderne Ausstattung. Auch Aspekte wie Energieeffizienz oder eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr spielen eine wichtige Rolle. Brandwein Immobilien unterstützt Sie dabei, Ihre Prioritäten zu definieren und passende Wohnimmobilien in der Region Ostwestfalen-Lippe zu finden. So sparen Sie Zeit und finden schneller Ihr neues Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Starten Sie jetzt mit einer strukturierten Wunschliste in Ihre Immobiliensuche und legen Sie den Grundstein für Ihre Zufriedenheit.
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Ein gut gepflegtes Dach und intakte Dachrinnen sind essenziell, um Ihr Zuhause vor Schnee, Eis und Wasserschäden zu schützen. ❄️
Regenwasser wird zuverlässig abgeleitet, sodass Feuchtigkeitsschäden an Wänden und Fundamenten vermieden werden. Besonders im Winter können vereiste Dachrinnen und Schneelasten zu erheblichen Problemen führen, wenn sie nicht regelmäßig kontrolliert werden. Achten Sie darauf, dass Dachrinnen frei von Laub und Schmutz sind, um den Wasserabfluss sicherzustellen. Brandwein Immobilien empfiehlt, diese Bereiche regelmäßig zu überprüfen, um langfristige Schäden zu verhindern.
So bleibt Ihr Zuhause auch in der kalten Jahreszeit geschützt und behaglich.
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Der Erbprozess bei Immobilien kann komplex sein, doch mit klaren Schritten behalten Sie den Überblick. 🏡
Zunächst wird der Nachlass durch ein Testament oder die gesetzliche Erbfolge geregelt. Anschließend erfolgt die Annahme oder Ausschlagung der Erbschaft durch die Erbenden. Bei Immobilien ist die Eintragung im Grundbuch entscheidend, um die Eigentumsverhältnisse zu klären. Brandwein Immobilien begleitet Sie dabei, die notwendigen Unterlagen zusammenzustellen und unterstützt Sie bei der Wertermittlung der Immobilie. So gelingt ein transparenter und strukturierter Ablauf, der Sicherheit für alle Beteiligten schafft.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, um den Erbprozess souverän zu meistern.
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Ein virtueller Rundgang bietet Ihnen die Möglichkeit, Immobilien bequem von zu Hause aus zu besichtigen. 🏠
Mit modernster 360-Grad-Technologie können Sie jeden Raum genau unter die Lupe nehmen und sich ein realistisches Bild von der Immobilie machen. Bei Brandwein Immobilien setzen wir diesen Service ein, um Ihnen eine transparente und zeitsparende Besichtigung zu ermöglichen. So gewinnen Sie einen ersten Eindruck, bevor Sie einen persönlichen Termin vor Ort vereinbaren. Ein virtueller Rundgang erleichtert die Entscheidungsfindung und schafft Vertrauen durch maximale Transparenz.
Nutzen Sie diese innovative Möglichkeit, um Ihre Wunschimmobilie in der Region Ostwestfalen-Lippe stressfrei zu entdecken.
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Entdecken Sie unser Angebot in Herford: Ein charmantes Einfamilienhaus, das 1913 erbaut und 2022-2023 umfassend zu einem Effizienzhaus 70 modernisiert wurde. 🏡
Mit 5 Zimmern, 133 m² Wohnfläche und einem fast 1.000 m² großen Grundstück bietet es viel Raum zum Leben und Entfalten. Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem eine Viessmann Wärmepumpe, eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und 3-fach verglaste Fenster. ☀️ Im Außenbereich erwarten Sie ein pflegeleichter Garten und ein Doppelcarport inklusive Wallbox. Brandwein Immobilien präsentiert Ihnen hiermit eine Immobilie, die den Charme eines Altbaus mit zukunftsweisender Technik verbindet.
Werfen Sie einen Blick auf die Fotos und stellen Sie sich vor, wie Sie diesen einzigartigen Lebensraum gestalten könnten! ✨
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Kundenzufriedenheit steht bei Brandwein Immobilien an erster Stelle. 🤝
Unsere Mandanten schätzen besonders die professionelle Betreuung und die stete Erreichbarkeit unseres Teams. So gelingt ein reibungsloser Ablauf beim Hausverkauf – von der Wertermittlung bis zur Übergabe. Wir übernehmen für Sie alle Schritte mit Sorgfalt und Transparenz, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Stimmen wie diese bestätigen unseren Anspruch, Immobiliengeschäfte vertrauensvoll und effizient zu begleiten.
Vertrauen auch Sie auf unsere Erfahrung und unser Engagement für Ihre Immobilie.
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Wir freuen uns, den Verkauf einer charmanten Doppelhaushälfte im begehrten Bielefelder Westen bekannt zu geben. 🏡
Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Garten mit sonniger Terrasse und zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort nachhaltig erhöhen. Das großzügige Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss öffnet sich direkt zum Garten und schafft ein helles, einladendes Ambiente. Im Obergeschoss lädt die Dachterrasse mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein, während der ausgebaute Dachboden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei Außenstellplätze und ein voll unterkellerter Bereich runden das Angebot ab.
Brandwein Immobilien begleitet Sie gern bei der Suche nach Ihrem passenden Zuhause – starten Sie jetzt in Ihr neues Wohnkapitel.
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Der Winter stellt besondere Anforderungen an Ihr Zuhause – besonders an Heizung und Wärmedämmung. ❄️
Ein regelmäßiger Wintercheck sorgt dafür, dass Ihre Heizung effizient arbeitet und Sie Energie sparen können. Überprüfen Sie Heizkörper auf Luft und entlüften Sie sie bei Bedarf, um eine optimale Wärmeverteilung zu gewährleisten. Auch das Abdichten von Fenstern und Türen trägt dazu bei, Wärmeverluste zu minimieren und Heizkosten zu senken. Brandwein Immobilien legt Wert darauf, dass Wohnimmobilien in der Region Ostwestfalen-Lippe gut vorbereitet durch die kalte Jahreszeit kommen.
So schaffen Sie ein behagliches Zuhause und schonen gleichzeitig die Umwelt.
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Ein erfolgreicher Immobilienkauf beginnt mit einer soliden Finanzplanung. 💡
Eine Vorabgenehmigung für den Kredit verschafft Ihnen dabei entscheidende Vorteile: Sie zeigt Verkäufern, dass Sie ernsthaft interessiert und finanziell abgesichert sind. So können Sie gezielt und selbstbewusst Angebote prüfen. Bei Brandwein Immobilien empfehlen wir, frühzeitig mit Ihrer Bank oder Finanzierungsvermittlung zu sprechen, um die passende Kreditsumme zu klären. Außerdem lohnt es sich, die eigenen finanziellen Möglichkeiten realistisch einzuschätzen und einen Puffer für unerwartete Kosten einzuplanen.
Starten Sie gut vorbereitet in Ihr Immobilienprojekt und sichern Sie sich damit einen klaren Wettbewerbsvorteil.
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