Immobilien kaufen und verkaufen
Ihr Immobilienmakler in Herford und Bielefeld
Für Immobilienverkaufende
Wir wahren Ihre Interessen beim Immobilienverkauf!
Und wir nehmen Ihnen die Unsicherheit in Bezug auf den Verkauf der eigenen Immobilie. Persönliche Nähe, familiäre Atmosphäre, respektvoller Umgang: Ingredienzien für eine gute und vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Als Immobilienmakler für Herford, Bünde, Hiddenhausen, Enger, Bad Salzuflen und Umgebung ist die Brandwein Immobilien GmbH dank langjährigerer Expertise bestens vernetzt. Ideale Voraussetzungen, um Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen hinsichtlich des Kaufs und Verkaufs sowie der Vermietung von Immobilien, gerecht zu werden.
Herford, Bielefeld, Bad Salzuflen, Bünde, Hiddenhausen & Umgebung
Für Immobilienverkaufende
Manchmal drängt die Zeit…
Wir wahren Ihre Interessen beim Immobilienverkauf. Persönlich und vertrauensvoll.
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Was ist Ihre Immobilie wert?
Mit der Marktwertanalyse haben Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie schnell, einfach und unverbindlich zu ermitteln.
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Wir haben ein voll umfassendes Dienstleistungsangebot für Kostenersparnis bei gleichbleibender Sicherheit…
Ausgezeichnet
Was gibt es neues?
Der Winter stellt besondere Anforderungen an Ihr Zuhause – besonders an Heizung und Wärmedämmung. ❄️
Ein regelmäßiger Wintercheck sorgt dafür, dass Ihre Heizung effizient arbeitet und Sie Energie sparen können. Überprüfen Sie Heizkörper auf Luft und entlüften Sie sie bei Bedarf, um eine optimale Wärmeverteilung zu gewährleisten. Auch das Abdichten von Fenstern und Türen trägt dazu bei, Wärmeverluste zu minimieren und Heizkosten zu senken. Brandwein Immobilien legt Wert darauf, dass Wohnimmobilien in der Region Ostwestfalen-Lippe gut vorbereitet durch die kalte Jahreszeit kommen.
So schaffen Sie ein behagliches Zuhause und schonen gleichzeitig die Umwelt.
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Ein erfolgreicher Immobilienkauf beginnt mit einer soliden Finanzplanung. 💡
Eine Vorabgenehmigung für den Kredit verschafft Ihnen dabei entscheidende Vorteile: Sie zeigt Verkäufern, dass Sie ernsthaft interessiert und finanziell abgesichert sind. So können Sie gezielt und selbstbewusst Angebote prüfen. Bei Brandwein Immobilien empfehlen wir, frühzeitig mit Ihrer Bank oder Finanzierungsvermittlung zu sprechen, um die passende Kreditsumme zu klären. Außerdem lohnt es sich, die eigenen finanziellen Möglichkeiten realistisch einzuschätzen und einen Puffer für unerwartete Kosten einzuplanen.
Starten Sie gut vorbereitet in Ihr Immobilienprojekt und sichern Sie sich damit einen klaren Wettbewerbsvorteil.
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📧 herford@brandwein-immobilien.de
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Entdecken Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte in Herford, nahe Elverdissen! 🏡
Das Haus aus dem Jahr 2001 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen wunderschönen Garten mit freiem Feldblick. Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zur Terrasse und ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet zwei klimatisierte Schlafzimmer und ein weiteres Bad. ✨ Der voll unterkellerte Bau sorgt für zusätzliche Nutzfläche, während Carport und Abstellraum den Komfort erhöhen. Brandwein Immobilien präsentiert dieses charmante Zuhause, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
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Beim Erben einer Immobilie stellen sich viele Fragen – besonders zum Unterschied zwischen Alleinerbe und Erbengemeinschaft. 🏡
Ein Alleinerbe übernimmt das gesamte Eigentum und kann frei über die Immobilie verfügen. Bei einer Erbengemeinschaft hingegen teilen sich mehrere Erbende das Eigentum gemeinschaftlich, was Entscheidungen oft komplexer macht. Brandwein Immobilien unterstützt Sie dabei, diese Situationen transparent zu klären und die optimale Lösung für alle Beteiligten zu finden. Wichtig ist, frühzeitig Klarheit zu schaffen, um spätere Konflikte zu vermeiden.
Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Erbschaftsimmobilie sicher und fair verwaltet wird.
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Eine Scheidung bringt viele Veränderungen mit sich – besonders wenn eine Immobilie im Spiel ist. 🏠
Bei Brandwein Immobilien wissen wir, wie komplex die Aufteilung von Schulden und Hypotheken in solchen Situationen sein kann. Grundsätzlich gilt: Beide Parteien haften für bestehende Kredite, bis diese vollständig abgelöst sind. Doch wer übernimmt die Immobilie, und wie wird der Wert fair verteilt? Unsere erfahrenen Experten unterstützen Sie dabei, klare Fakten zu schaffen und rechtliche Fallstricke zu vermeiden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich umfassend zu informieren und Ihre nächsten Schritte sicher zu planen.
Lassen Sie uns gemeinsam für Klarheit sorgen – Ihre Immobilie verdient eine faire Lösung.
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Dieses historische Einfamilienhaus in Enger, Baujahr 1928, hat mit uns eine neue Familie gefunden! 🏡
Es vereint Charme und Modernität, dank liebevoller Sanierungen wie der Dachgeschossdämmung und dem 2025 vollständig modernisierten Hauptbadezimmer. Ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, eine geräumige Küche und ein idyllischer Garten machen es zu einem echten Zuhause. Wir freuen uns, dass wir diese besondere Immobilie erfolgreich vermitteln konnten. 🔑
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Immobilienziel erreichen; schildern Sie uns Ihre Vorstellungen!
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❄️ Der Winter naht – ist Ihr Zuhause gut vorbereitet? Ein gründlicher Wintercheck schützt Haus und Garten vor Kälte, Feuchtigkeit und Frostschäden.
Wichtige Maßnahmen sind das Reinigen der Dachrinnen, das Prüfen von Fenstern und Türen auf Dichtigkeit sowie die Wartung der Heizungsanlage. Auch im Garten sollten Pflanzen geschützt und Wasserleitungen entleert werden, um Schäden zu vermeiden. Mit einer sorgfältigen Vorbereitung bewahren Sie den Wert Ihrer Immobilie und sorgen für ein sicheres Zuhause in der kalten Jahreszeit.
Nutzen Sie diese Checkliste, um Ihr Heim winterfest zu machen und entspannt durch die Saison zu kommen.
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💡 Beim Immobilienkauf spielt die Wahl der richtigen Finanzierung eine entscheidende Rolle.
Sollten Sie auf einen Kredit setzen oder lieber Eigenkapital einsetzen? Beide Optionen haben ihre Vor- und Nachteile, die es sorgfältig abzuwägen gilt. Brandwein Immobilien unterstützt Sie dabei, die passende Finanzierungslösung für Ihre individuelle Situation zu finden. Wir erklären Ihnen verständlich die wichtigsten Aspekte und zeigen Wege auf, wie Sie Ihre Wunschimmobilie sicher und finanziell tragbar erwerben können.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und regionalen Kompetenz, um Ihren Immobilienkauf erfolgreich zu gestalten. Starten Sie gut informiert in Ihr neues Zuhause!
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Verkauft: Gepflegtes Dreifamilienhaus in 32051 Herford – Stedefreund 🏠
Das voll unterkellerte Haus bietet drei Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, jeweils mit Bad, WC und Küche. Die Dachgeschosswohnung wurde modernisiert, die anderen Einheiten sind im Originalzustand. Beheizt wird über eine zentrale Ölheizung (2019) mit möglichem Anschluss an Nahwärme ♨️. Zwei Garagen und ein Stellplatz sind vorhanden 🚗.
Die ruhige Lage am Rand eines Neubaugebiets verbindet ländlichen Charme mit guter Anbindung an Herford, Bielefeld und Umgebung 🚉. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind fußläufig erreichbar 🌳.
Ideal für Kapitalanleger und Familien, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen. Wir freuen uns, diese Immobilie erfolgreich vermittelt zu haben.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Immobilienangebote und eine persönliche Beratung.
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🏗️ Der Verkauf von Neubauimmobilien erfordert Fachwissen und ein feines Gespür für den Markt.
Bei Brandwein Immobilien profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und regionalen Expertise in Ostwestfalen-Lippe. Wir begleiten Sie kompetent von der Wertermittlung bis zur erfolgreichen Übergabe – inklusive professioneller Fotografie und Grundriss-Erstellung. So präsentieren wir Ihre Neubauimmobilie optimal und sprechen gezielt die richtigen Interessenten an. Mit transparenter Beratung und individueller Betreuung sorgen wir für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Entdecken Sie, wie wir Ihre Neubauimmobilie wirkungsvoll in Szene setzen und den Verkaufserfolg sichern.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Herford! 🏡
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wurde 2016 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort. Dank PV-Anlage, Wärmepumpe und hervorragender Dämmung sind die Energiekosten besonders niedrig. ☀️ Im Inneren erwarten Sie ein offener Wohnbereich, eine moderne Küche und drei helle Schlafzimmer. Der traumhaft angelegte Garten mit überdachter Lodge lädt zum Entspannen ein. 🌳
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🌟 Kundenzufriedenheit steht bei Brandwein Immobilien an erster Stelle.
Wir legen großen Wert auf eine professionelle und effiziente Vermarktung, die Ihre Immobilie optimal präsentiert. Unsere Experten begleiten Sie persönlich und zuverlässig – von der ersten Beratung bis zur finalen Abwicklung. Dabei ist uns Transparenz und ständige Erreichbarkeit besonders wichtig, damit Sie sich jederzeit gut betreut fühlen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und regionale Kompetenz, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Entdecken Sie, wie angenehm und sicher Immobiliengeschäfte mit Brandwein Immobilien sein können!
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Verkauft: Gepflegtes Zweifamilienhaus in 32278 Kirchlengern mit Potenzial für Familien und Kapitalanleger 🏡
Das im Jahr 1971 massiv errichtete Zweifamilienhaus überzeugt mit zwei modernen Wohneinheiten, jeweils ausgestattet mit drei Zimmern und frisch sanierten Bädern aus dem Jahr 2023 🛁. Zwei elektrische Garagentore ergänzen das Angebot 🚗. Auf rund 183 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 790 Quadratmetern bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung 👨👩👧👦.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein 🌳, während die ruhige Lage nahe der Else besonders Naturliebhabende anspricht 🌿. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie in der Region Ostwestfalen-Lippe 🚉.
Wir freuen uns, diese besondere Immobilie erfolgreich vermittelt zu haben und stehen Ihnen gerne für weitere Immobilienanliegen zur Verfügung.
Vertrauen Sie auf unsere über 40-jährige Erfahrung und regionale Kompetenz. Gemeinsam realisieren wir Ihre Wohnträume 🏠.
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🏠 Eine Scheidung bringt viele Veränderungen mit sich – besonders wenn eine Immobilie im Spiel ist.
Bleibt ein Partner nach der Trennung allein in der gemeinsamen Immobilie wohnen, spricht man von der sogenannten Gebrauchsvergütung. Diese regelt, ob und in welcher Höhe der verbleibende Partner dem anderen für die Nutzung zahlen muss. Brandwein Immobilien begleitet Sie dabei, diese komplexen rechtlichen und finanziellen Fragen transparent und fair zu klären. So schaffen wir Klarheit und helfen Ihnen, eine für alle Seiten akzeptable Lösung zu finden.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, um auch in schwierigen Situationen den Überblick zu behalten und eine fundierte Entscheidungen zu treffen.
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Ein Grundriss ist mehr als nur eine Zeichnung – er ist der erste Schritt, Ihre Traumimmobilie greifbar zu machen. 🏡🌟
Bei Brandwein Immobilien erstellen wir für Sie präzise und detailgetreue Grundrisse, die Ihnen und Interessenten einen klaren Überblick verschaffen. So wird der Verkauf Ihrer Immobilie transparent und nachvollziehbar – denn wir legen Wert auf 100 % Klarheit und Vertrauen. 🤝
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