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Vielseitig Nutzbare Ladenfläche in der Fußgängerzone!

Verkaufsfläche in 49324 Melle

Diese großzügige Ladenfläche besticht durch die optimale Lage mitten im Zentrum von Melle. Eine große Schaufensterfront und eine großzügige Ladenfläche bieten ausreichend Platz für eine vielseitige Nu…
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20889 Objekt Nr.

990,00 € Kaltmiete

ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtfläche185,00 m²
Stellplatz-Anzahl2
StellplatzartFreiplatz
BarrierefreiJa
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Räume veränderbarJa
Verkaufsfläche150,00 m²
ZustandGepflegt
Kaltmiete990,00 €
Nebenkosten555,00 €
Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Provision für KäuferDie Vermittlungsgebühr ist bei Abschluss des Mietvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.
Kaution1.500,00 €

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis

Energiepass:
Endenergiebedarf: 275,9 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf Strom: 24,0 kWh/(m² a)
Endenergiebedarf Wärme: 178,0 kWh/(m² a)
Baujahr gemäß: 1900
Erstellt am: 16.11.2017
Gültig bis: 15.11.2027
Jahrgang: 2014
Gebäudeart: nichtwohn

275,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese großzügige Ladenfläche besticht durch die optimale Lage mitten im Zentrum von Melle. Eine große Schaufensterfront und eine großzügige Ladenfläche bieten ausreichend Platz für eine vielseitige Nutzung. Von einer Bäckerei bis hin zum klassischen Einzelhandel ist hier einiges möglich. Eine Leichtbauwand, die Ladenfläche und Lager/Aufenthaltsraum trennen, ist einfach zu versetzen, um die Verkaufsfläche den Wünschen anzupassen. Eine Bushaltestelle (Linie 309 u.381) und Parkplätze befinden sich im direkten Umfeld. Eine Nutzfläche von ca. 35m² wird zur Zeit als Lagerfläche und Aufenthaltsraum genutzt. Trotz der Innenstadtlage befinden sich direkt vor dem Laden öffentliche Parkplätze. Machen Sie selbst einen Eindruck und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Unmittelbare Innenstadtlage, mit diversen Einzelhandelsunternehmen im direkten Umfeld. ÖPNV ist innerhalb von 100 m zu erreichen, der Bahnhof in ca. 5 Autominuten. Die Anbindung an die Autobahn (A30) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

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Ausstattung

Öffentlichen PKW Stellplätze direkt vor dem Laden, 2 PKW Stellplätze für das Personal oder Kunden, 1 Verkaufsfläche, 1 Aufenthaltsraum/Lager, WC.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung


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Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Mieter und Vermieter.

Unsere Philosphie

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Die Mitarbeiter sind super kompetent und freundlich.

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Gute Ansprechbarkeit.

Ilka Steinmann, Verkäufer/ Vermieter

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