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Neu & Exklusiv - Neubauwohnungen in Bad Oeynhausen Neu & Exklusiv - Neubauwohnungen in Bad Oeynhausen Neu & Exklusiv - Neubauwohnungen in Bad Oeynhausen

Von 150-360 qm teilbar, ob Laden- Praxis- Verkaufsfläche, vieles ist möglich!

Ausstellungsfläche in 32052 Herford

Dieses ebenerdige Laden-, Verkaufs- oder Praxisfläche befindet sich mitten in der Stadt, direkt an der Fußgängerzone. Sie ist sehr variabel aufteilbar, d.h. es können unterschiedliche Flächen zwischen…
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20888 Objekt Nr.

360,00 m² Ladenfläche

ObjektartAusstellungsfläche
Gesamtfläche360,00 m²
Fläche teilbar ab150,00 m²
BarrierefreiJa
Baujahr2003
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
KlimatisiertJa
Ladenfläche360,00 m²
Produktions-/Lagerfläche24,23 m²
Verkaufsfläche316,26 m²
ZustandGepflegt
zzgl. MehrwertsteuerNein
Nebenkosten350,00 €
Provision für KäuferDie Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis

Energiepass:
Energieverbrauchskennwert: 39,8 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Baujahr gemäß: 2003
Gültig bis: 08.2018


Objektbeschreibung

Dieses ebenerdige Laden-, Verkaufs- oder Praxisfläche befindet sich mitten in der Stadt, direkt an der Fußgängerzone. Sie ist sehr variabel aufteilbar, d.h. es können unterschiedliche Flächen zwischen 150 und 360 qm angeboten bzw. abgeteilt werden. Eine große Schaufensterfront von ca. 42 m biete viel Sichtfläche, ideal z.B. für ein Friseursalon oder gar eine Praxis. Durch die offene Konstruktion ist die Fläche sehr variabel und somit vielfältig nutzbar. Ob als Einzelhandel, Café, Backwaren, Praxis oder im Dienstleistungsbereich, vieles ist möglich und gestalterische Anforderungen können von den Eigentümern unterstützt werden. Eine Arkadenstruktur bietet Wetterschutz und dient als optische Achse. Ein sehr interessantes Objekt mit einigen Optionen. Sprechen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

Mitten im Zentrum Herford´s. Alle Einkaufsmöglichkeiten, auch das ehemalige Kaufhofarel und diverse weitere Einzelhandelsbetriebe in unmittelbarer Nähe. Der modern gestaltete Vorplatz dient als Ruhepohl und Treffpunkt zugleich.

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Ausstattung

Folgende Aussttungsmerkmale sind bereits jetzt integriert.

-abgehängte Decken als Rasterdecke inkl. der Beleuchtung
-z.Zt. PVC als Fußbodenbelag
-die Heizung wird über die Lüftungsanlage und Heizkörper betrieben
-eine Klimaanlage ist zusätzlich vorhanden
-der WC Bereich ist nach der Arbeitsstättenrichtlinie gestaltet
-eine automatische Tür im Eingangsbereich.

Sonstige Angaben

Die Kaltmiete sowie die Nebenkosten zzgl. MwSt.


Direktanfrage Druckexposé

Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Mieter und Vermieter.

Unsere Philosphie

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Direktanfrage zu Objekt 20888

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Die Widerrufsbelehrung (PDF-Datei) finden Sie hier.

oder rufen Sie uns an Tel. 0 52 21 – 99 31 88

Die Datenübertragung erfolgt via SSL-Verschlüsselung.


Umgebungsplan 32052 Herford

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ihre Meinung ist uns wichtig

Die Mitarbeiter sind super kompetent und freundlich.

Weisen einen auf wichtige Dinge hin, die man als Nicht-Makler nicht bedacht hat.
Gute Ansprechbarkeit.

Ilka Steinmann, Verkäufer/ Vermieter

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