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Neubau - Terrassenwohnung im Zentrum von Herford

Terrassenwohnung in 32052 Herford

Die Gelegenheit! Mitten im Zentrum von Herford, Neubau und Erstbezug - was will man mehr? Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung im Stil eines Stadthauses wird auch höchsten Ansprüchen gerecht und bietet, neb…
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203 Objekt Nr.

108,60 m² Wohnfläche

977,00 € Kaltmiete

3Zimmer

ObjektartTerrassenwohnung
Wohnfläche108,60 m²
Abstellraum vorhanden?Ja
AlterNeubau
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Zimmer3
Tiefgarage-Anzahl1
StellplatzartTiefgarage
BadDusche, Wanne, Fenster
Größe aller Balkone/Terrassen11,80 m²
Baujahr2018
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Fahrradraum vorhanden?Ja
FahrstuhlPersonenaufzug
Tiefgarage-Miete40,00 €
WG geeignetNein
Miete pro m² (netto)9,00 €
Kaltmiete977,00 €
Mietpreis pro m²9,00 €
Nebenkosten300,00 €
inkl. HeizkostenJa
Kaution2.554,00 €

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis

Energiepass:
Endenergiebedarf: 29 kWh/(m² a)
Baujahr gemäß: 2018
Energieeffizienzklasse: A+
Erstellt am: 20.09.2018
Gültig bis: 09.2028
Jahrgang: 2014
Gebäudeart: wohn

29 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Gelegenheit! Mitten im Zentrum von Herford, Neubau und Erstbezug - was will man mehr? Diese moderne 3 Zimmer-Wohnung im Stil eines Stadthauses wird auch höchsten Ansprüchen gerecht und bietet, neben der großzügigen Raumaufteilung, sehr viel Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. OG und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohn-Ebenen. Bodentiefe Fensterelemente in Wohnzimmer und Küche lassen dem Licht viel Raum und gewähren gleichzeitig den Zugang auf die ca. 11,8 m² große Dachterrasse. Ein hell ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie 2 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Ein HWR in der Wohnung für Waschmaschine sowie Trockner und ein TG - Stellplatz sind weitere Pluspunkte . Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Zentraler geht es nicht, Innenstadtlage - am Puls der Zeit. Alle Dinge des alltäglichen Lebens sind hier schnell und fußläufig zu erreichen.

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Ausstattung

Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenhzg. mit separater Absperrmöglichkeit für jeden Raum, dezentrale Warmwasseraufbereitung, Lüftungsanlage, Fenster mit 3 - fach Verglasung, im 2. OG mit einem elektr. textilen Sonnenschutz, im 3. OG mit elektr. Rollläden, KFW-70 Standard, Parkettboden im Wohnbereich, Schlafzimmer und Flur, Fliesen im Eingangsbereich, Bad, WC und Küche, Wände weiß gestrichen, SAT Anschluss, Kabelanschluss im Haus, Terrasse mit Plattenbelag, Sichtschutz sowie Außenzapfstellen u. elektr. Anschlüssen, TG Stellplatz, Fahrradkeller, Kellerraum.


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Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Mieter und Vermieter.

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Umgebungsplan 32052 Herford

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Ich bedanke mich nochmals herzlich, auch im Namen meines Vaters

Für die fachlich und menschlich hervorragende Betreuung durch Ihr Maklerbüro und wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg mit Ihrer Arbeit.
Gerne können Sie mich, falls gewünscht, als Referenz angeben, ich hätte nur Positives zu berichten.

Dr. Andreas Wentz, Verkäufer/ Vermieter

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