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Bauträger freies Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung von Herford-Eickum

Wohngrundstück in 32051 Herford

Eine echte Gelegenheit! Dieses bauträgerfreie Grundstück (Baulücke) befindet sich in einer ganz ruhigen Wohnsiedlung in Herford-Eickum, umgeben von einer gesetzten Wohnstruktur, im Grunde genommen gen…
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11021 Objekt Nr.

80.000,00 € Kaufpreis

ObjektartWohngrundstück
Grundstücksfläche408,00 m²
Bebauungsrichtlinie§34 Nachbarschaft
ErschliessungVollerschlossen
Grundflächenzahl (GRZ)0,3
Kaufpreis80.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Eine echte Gelegenheit! Dieses bauträgerfreie Grundstück (Baulücke) befindet sich in einer ganz ruhigen Wohnsiedlung in Herford-Eickum, umgeben von einer gesetzten Wohnstruktur, im Grunde genommen genau das Gegenteil eines Neubaugebiet. Es ist innerhalb des Geltungsbereichs eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils zu betrachten, daher muss es sich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der über baubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen:

Die nähere Umgebung ist durch folgen Merkmale geprägt:

-Nutzung als allgemeines Wohngebiet bzw. Reines Wohngebiet
-Grundflächenzahl von 0,3
-Bebauung mit Einzelgebäuden
-offene Bauweise
-Satteldächer bei den Hauptgebäuden
-vornehmlich eingeschossige Bauweise
-Bautiefen von 12,0 bis max. 14,0 m
-5,0 m tiefe Vorgartenzone parallel zur öffentlichen Verkehrsfläche
-maximal 2 Wohneinheiten

Diese Vorgaben sind durch das Vorhaben einzuhalten:

-Eingeschosse Bauweise mit einer Traufenhöhe von max. 4,50 m und einer Firsthöhe von max. 8,50 m.


Lage - 32051 Herford

Ruhige Wohnlage in Herford Eickum, sehr gute Anbindung an Herford und Bielefeld



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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.




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