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Verkauft

Start Up in ein neues Leben als Eigentümer!DHH in Herford`s Innenstadt.

Doppelhaushälfte in 32052 Herford

Diese recht junge DHH ist perfekt geeignet für den Start in ein neues Leben als Eigentümer. Sie wurde 1993 erstellt und bietet viel Platz, der auch für eine Familie mit mehreren Kindern ausreicht. Die…
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11015 Objekt Nr.

112,00 m² Wohnfläche

265.000,00 € Kaufpreis

5Zimmer

ObjektartDoppelhaushälfte
Wohnfläche112,00 m²
Grundstücksfläche247,00 m²
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer5
BadDusche, Wanne, Fenster
Baujahr1993
BauweiseMassiv
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
UmgebungAutobahn 3,00 Km
Kindergärten 0,25 Km
Grundschule 0,75 Km
Realschule 3,00 Km
Gymnasium 3,00 Km
Zentrum 2,50 Km
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kabel/Sat vorhanden?Ja
Unterkellertteil
Kaufpreis265.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis

Energiepass:
Energieverbrauchskennwert: 101,8 kWh/(m² a)
Erstellt am: 30.04.2009
Gültig bis: 14.05.2019
Jahrgang: 2008

101,8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese recht junge DHH ist perfekt geeignet für den Start in ein neues Leben als Eigentümer. Sie wurde 1993 erstellt und bietet viel Platz, der auch für eine Familie mit mehreren Kindern ausreicht. Die geschickte Raumaufteilung ergeben sogar 4 Schlafzimmer, von dem eines im DG ein eigenes Duschbad aufweist und bestimmt gern von den älteren Kindern oder natürlich den Eltern genutzt werden wird. Im EG sind Küche, G-WC, eine Abstellkammer, die sehr funktional ist und natürlich das Wohnzimmer vorhanden, welches über den Zugang zur Terrasse und den Gartenteil verfügt. Über die Treppe gelangt man in das OG, hier stehen 3 Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein besonderes i-Tüpfelchen ist das ausgebaute DG, hier ist ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad vorhanden. Das Objekt bietet Stauraum im Teilkeller, der sogar über eine Außentreppe verfügt. Die Heizung ist an das Nahwärmesystem der Stadtwerke angeschlossen, ein Stellplatz in der Tiefgarage des Nachbargebäudes (20 Meter entfernt) kann angemietet werden. Und zu guter Letzt noch ein besonderes Schmankerl. Das Objekt wird von aussen samt Kellertreppe neu gestrichen übergeben. Somit ist wirklich für alles gesorgt, was den Start in ein neues Zuhause ausmacht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage - 32052 Herford

Sehr zentrumsnahe Lage, Kitas und Schulen im direkten Umfeld, Zentrum 2,5 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich ärztliche Versorgung ist in wenigen Minuten im Umfeld verfügbar. Besonders interessant ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen und zur Umgehungsstraße und der BAB 2 Richtung Hannover oder Dortmund, bzw. natürlich Bielefeld, also auch ideal für Pendler.



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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Ausstattung

Gasheizung (Nahwärme Stadtwerke), KS-Fenster mit Isoverglasung, massive Bauweise, Dachflächenfenster im OG und DG bereits getauscht, Teilkeller mit Außentreppe, 2 Bäder und G-WC, Abstellraum,

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung


Direktanfrage Druckexposé

Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

Unsere Philosphie

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Direktanfrage zu Objekt 11015

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oder rufen Sie uns an Tel. 0 52 21 – 99 31 88

Die Datenübertragung erfolgt via SSL-Verschlüsselung.


Ihre Meinung ist uns wichtig

Sehr geehrte Frau Brandwein, sehr geehrter Herr Meyer Senior und Herr Meyer Junior,

ich habe mich sehr gefreut, mit Ihnen allen zusammenzuarbeiten!
Ihre Professionalität hat mich schwer beeindruckt. Sie haben beim ersten Treffen genau aufgepasst und sich vorgemerkt, was an Objekten für mich in Frage kommt, und haben mich dann sofort informiert, als ein solches auf den Markt kam. Ich bin Ihnen zutefst dankbar, dass ich den ersten Besuchstermin haben konnte, und freue mich, dass ich das wunderbare Objekt kaufen konnte.

Der Respekt, der mir entgegengebracht wurde, und die Effizienz der ganzen ‚Such- und Kaufaktion‘, hat mir den Weg zum Eigenheim sehr erleichtert. Ich danke Ihnen für alle Ihre Hilfe und Freundlichkeit und Ihre dauerhafte Bereitschaft, mir mit Rat und Tat zur Seite zu stehen.
Gerne empfehle ich Sie jederzeit weiter!

Nochmals vielen Dank und mit freundlichem Gruß,
A. M.

Andrea Moberg, Interessenten

Erfahrungen & Bewertungen zu Brandwein Immobilien GmbH

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