Brandwein Immobilien Super!!
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Samvel Gyulumyan, Verkäufer/ Vermieter
0 52 21-99 31 88
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Doppelhaushälfte in 32130 Enger
Diese solide, verklinkerte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine großzügige und gelungene Raumaufteilung. Bodentiefe Fensterelemente im Wohn - Essbereich sorgen für viel Tageslicht und Wohlbehagen. Im…
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| Objektart | Doppelhaushälfte |
| Wohnfläche | 133,00 m² |
| Grundstücksfläche | 426,00 m² |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl seperate WCs | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Gesamtanzahl Stellplätze | 2 |
| Stellplatz-Anzahl | 2 |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr | 1993 |
| Bauweise | Massiv |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Dachboden | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Kamin | Ja |
| Kaufpreis | 350.000,00 € |
| Provision | Provisionsfrei |
Energiepassart: Verbrauchsausweis
Energiepass:
Energieverbrauchskennwert: 134,6 kWh/(m² a)
Baujahr gemäß: 1993
Energieeffizienzklasse: E
Erstellt am: 31.03.2021
Gültig bis: 07.04.2031
Jahrgang: 2014
Diese solide, verklinkerte Doppelhaushälfte überzeugt durch eine großzügige und gelungene Raumaufteilung. Bodentiefe Fensterelemente im Wohn - Essbereich sorgen für viel Tageslicht und Wohlbehagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und in den wunderschönen Garten, die Küche und ein G- WC sowie die Diele im Eingangsbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine massive Treppe ins Obergeschoss, hier stehen 3 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Die Immobilie ist voll unterkellert und im DG befindet sich sogar noch eine Ausbaureserve. Somit steht dem Start ins neue Eigentum auch für eine größere Familie nichts im Wege und eine neue Heizung mit einem modernen Brennwertgerät wird auch noch installiert. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Doppelhaushälfte zur Zeit gut vermietet ist. - Es fällt keine Vermittlungsprovision an - Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnhaus, es bietet viel Platz und Lebensqualität für Ihre Familie.
Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet in Enger OT Pödinghausen, nähe Golfplatz. Sehr ruhig und im Grünen gelegen, ideal für Familien mit Kindern. Ins Zentrum von Enger und Bielefeld-Jöllenbeck sind es nur ca. 3 km, hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.
HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Gas-Zentralheizung (neu 2021 wird noch vor Übergabe neu eingebaut), Kunststofffenster mit Isovergalsung, Holzfenster im Bad, Klinkerfassade, Parkett im Wohnzimmer, Kamin, Vollkeller, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, G-WC, großer Garten, Entkalkungsanlage.
Unsere Philosphie
Direktanfrage zu Objekt 11012
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Samvel Gyulumyan, Verkäufer/ Vermieter
