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Neu & Exklusiv - Studentenwohnungen in Bielefeld (Universitätsnah) Neu & Exklusiv - Studentenwohnungen in Bielefeld (Universitätsnah) Neu & Exklusiv - Studentenwohnungen in Bielefeld (Universitätsnah)

Wohnen auf 2 Ebenen! Gemütliche 3 Zim. Maisonettewohnung in ruhiger Lage.

Maisonettewohnung in 32289 Rödinghausen

Diese Wohnung bietet wirklich vieles. Hier stimmt die Lage, Objektgröße, der Zustand und auch noch die interessante Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1 OG. und DG eines Mehrfamilien-Wohnhauses, wel…
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11004 Objekt Nr.

100,00 m² Wohnfläche

179.000,00 € Kaufpreis

3Zimmer

ObjektartMaisonettewohnung
Wohnfläche100,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Zimmer3
Stellplatz-Anzahl1
StellplatzartFreiplatz
BadDusche, Wanne
Baujahr1996
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UmgebungKindergärten 0,27 Km
Grundschule 0,77 Km
Realschule 5,94 Km
Gymnasium 6,60 Km
Autobahn 0,67 Km
Hausgeld145,00 €
Kabel/Sat vorhanden?Ja
UnterkellertJa
Kaufpreis179.000,00 €
Provision3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis

Energiepass:
Energieverbrauchskennwert: 120,0 kWh/(m² a)
Baujahr gemäß: 1996
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 31.03.2018
Gültig bis: 02.04.2028
Jahrgang: 2014

120,0 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet wirklich vieles. Hier stimmt die Lage, Objektgröße, der Zustand und auch noch die interessante Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1 OG. und DG eines Mehrfamilien-Wohnhauses, welches erst 1996 im ortsüblichen Stil (eben kein Hochhaus) erbaut wurde. Ein offen gestalteter Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet den Mittelpunkt des Wohnbereiches, der hell mit Licht erfüllt ist und auch den Zugang zu einem überdachten Balkon ermöglicht. Ein idealer Ort für das Frühstück oder um den Feierabend zu genießen. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Kinderzimmer bzw. Büro und das Bad mit Eckwanne und Dusche. Hier sorgen eine Fußbodenheizung und ein Handtuchheizkörper für wohlige Wärme. Zusätzlich ist auch Abstellraum vorhanden. Besonders interessant ist ein Studio im DG, welches über eine offene Treppe vom Wohnbereich zugängig ist und allein dadurch für eine besondere Atmosphäre sorgt. Hier ist ein weiterer Wohn-/Schlafbereich samt begehbarem Kleiderschrank vorhanden. Natürlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, der Wasch- und Fahrradkeller steht der Wohngemeinschaft zur Verfügung. Der PKW-Stellplatz direkt vor dem HAus rundet das umfassende Angebot ab. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst von dieser hellen und freundlichen Wohnung.


Lage - 32289 Rödinghausen

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung am Ende einer ruhigen Anliegerstraße in Rödinghausen - Bruchmühlen, genau zwischen Bünde und Melle gelegen. Einer Region mit auch international hervorragend aufgestellten, mittelständischen Unternehmensstruktur. Bruchmühlen bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, auch weiterführende im Umfeld sind mit ÖPNV schnell erreichbar, also alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die nächsten Orte, wie Melle, Bünde, Herford, sowie die Oberzentren Bielefeld und Osnabrück sind über Landstraßen und die Autobahn sehr schnell erreichbar. Diverse Sportvereine im Umfeld.



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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Ausstattung

Gaszentralheizung, Holzfenster mit Isoverglasung, Rollläden, Balkon, Parkettboden im Wohn-Essbereich, Echtholztüren, Bad mit Eckwanne und Dusche sowie Fußbodenheizung, Treppe in das DG, Kabelanschluss, Ankleiderraum, Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, Wasch- und Fahrradkeller für die Gemeinschaft.


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Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

Unsere Philosphie

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Herzlichen Dank an Frau Brandwein und Herrn Meyer für die schnelle Abwicklung.

Michael Habeck, Verkäufer/ Vermieter

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