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Neu & Exklusiv - Studentenwohnungen in Bielefeld (Universitätsnah) Neu & Exklusiv - Studentenwohnungen in Bielefeld (Universitätsnah) Neu & Exklusiv - Studentenwohnungen in Bielefeld (Universitätsnah)

Verkauft

Zuhause angekommen! Top gepflegtes 1 FH - ganz zentrumsnah in Löhne.

Einfamilienhaus in 32584 Löhne

Hier werden Sie sich ganz bestimmt wohlfühlen. Diese Immobilie ist perfekt für eine Familie, sie besticht durch ihren Pflegezustand sowie Ausstattung und bietet einen wunderschönen Garten- und Terrass…
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11000 Objekt Nr.

154,00 m² Wohnfläche

365.000,00 € Kaufpreis

6Zimmer

ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche154,00 m²
Grundstücksfläche952,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer6
Tiefgarage-Anzahl1
Gesamtanzahl Stellplätze2
Stellplatz-Anzahl1
StellplatzartTiefgarage, Freiplatz
BadDusche, Wanne
Baujahr1979
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
DachbodenJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KaminJa
Nutzfläche34,00 m²
UnterkellertJa
Kaufpreis365.000,00 €
Provision3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis

Energiepass:
Baujahr gemäß: 1979
Energieeffizienzklasse: E
Erstellt am: 31.07.2020
Gültig bis: 10.08.2030
Jahrgang: 2014

kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier werden Sie sich ganz bestimmt wohlfühlen. Diese Immobilie ist perfekt für eine Familie, sie besticht durch ihren Pflegezustand sowie Ausstattung und bietet einen wunderschönen Garten- und Terrassenbereich. Im EG befinden sich großzügige Wohnbereiche, Wohn- und Esszimmer sind offen miteinander verbunden und sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Von hier gelangt man auch auf die geschützte Terrasse, die den Blick über den sehr gepflegten und fast umlaufenden Garten schweifen lässt. Eine Küche und ein weiteres Zimmer, welches unterschiedliche Nutzungen ermöglicht, ergänzen den Lebensraum auf dieser Wohnebene, genau wie ein WC, welches in 2004 neu gestaltet wurde. Über ein Treppenhaus gelangt man in die obere Etage, hier befinden sich ebenfalls großzügige Wohnbereiche mit 3 Schlafräumen, davon haben 2 einen direkten Zugang zur Loggia, ein kleineres Arbeitszimmer, Abstellraum und das Masterbad mit Eckwanne und Dusche. Der Dachboden ist bereits gedämmt und auch hier ist, wie im ganzen Objekt, der Zustand tadellos. Doch all dies ist noch nicht genug, durch die Unterkellerung und die Hanglage bedingt, existieren im Untergeschoss zum einen noch diverse Funktionsräume für Heizung, Hobby bzw. Lagerfläche und zusätzlich auch eine integrierte, geräumige Garage mit einem Sektionaltor, die den Zugang natürlich ebenso vom Haus aus und somit trocken ermöglicht. Ein absolut seltenes Ausstattungsmerkmal. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, Sie werden begeistert sein.


Lage - 32584 Löhne

Zentrale Lage in Löhne mit guter städtischer Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, alle Schulformen sind vorhanden, Ärzte etc. im direkten Umfeld vorhanden. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen sind sehr gut, auch die Anbindung an die BAB 30, auch die Zugverbindung in Richtung Bielefeld (gerade einmal 13 min) sind hochinteressant



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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Ausstattung

Gas-Brennwertheizung aus 2004, Kamin, Fliesenboden im EG, Isolierung Dach 2011, Dachrinnen 2011 erneuert, die Fenster zusätzlich mit Fliegengittern aus Alu versehen wurden, elektr. Rollläden mit Zeitschaltuhr, Garagentor - Sektionaltor 2018 erneuert, umfangreiche neuanlage des Gartens in 2014, sehr schöner Terrassenbereich, teilweise schon Wasserleitungen in Kunststoff verlegt, WC im EG 2004 erneuert, Vollkeller, Garage im Haus integriert, Masterbad mit Wanne und Dusche und Bidet im OG. Weitere Dusche im Untergeschoss.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung


Direktanfrage Druckexposé

Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

Unsere Philosphie

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Sehr kompetent ,seriös und sehr zuverlässig wie auch sehr hilfsbereit. Nur weiter zu empfehlen.

Sabrina Kurnaz, Interessenten

Erfahrungen & Bewertungen zu Brandwein Immobilien GmbH

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