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Einfach einziehen und losleben! Top gepflegtes EFH mit Garten und Garage

Einfamilienhaus in 32049 Herford

Ein neues Haus ist wie ein neues Leben! Diese Immobilie bietet Ihnen Freizügigkeit, sie ist jung sehr gepflegt und bietet genau den Platz, den man als junge Familie benötigt. Im EG befinden sich die K…
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10992 Objekt Nr.

109,00 m² Wohnfläche

340.000,00 € Kaufpreis

4Zimmer

ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche109,00 m²
Grundstücksfläche439,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer4
Garage-Anzahl1
Gesamtanzahl Stellplätze3
Stellplatz-Anzahl2
StellplatzartGarage, Freiplatz
Baujahr2006
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fussbodenheizung
Gäste WCJa
Kabel/Sat vorhanden?Ja
UnterkellertNein
Kaufpreis340.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis

Energiepass:
Energieverbrauchskennwert: 120,0 kWh/(m² a)
Baujahr gemäß: 2006
Energieeffizienzklasse: D
Erstellt am: 31.07.2014
Gültig bis: 17.08.2024
Jahrgang: 2014

120,0 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ein neues Haus ist wie ein neues Leben! Diese Immobilie bietet Ihnen Freizügigkeit, sie ist jung sehr gepflegt und bietet genau den Platz, den man als junge Familie benötigt. Im EG befinden sich die Küche, das G-WC und ein HWR, in dem die Technik mit Heizung, Elektrik etc. untergebracht ist. Das Wohn-Esszimmer ist durch Fenster und dieTerrassentür sehr hell und freundlich, die Terrasse und der Garten sind ein idealer Bereich für Kinder zum Spielen oder auch zum Verweilen, denn der Sonnenverlauf sorgt für Licht und Wärme bis zum Abend. Im OG befinden sich 3 Schlafräume und das Bad. Und für den, der noch etwas mehr Platz benötigt, wäre der Spitzboden noch ausbaufähig.
Eine Garage mit geräumigem Abstellbereich und separatem Zugang von der Terrasse aus, rundet das sehr interessante Angebot ab. Einziehen und losleben, das ist hier das Motto. Überzeugen Sie sich und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.


Lage - 32049 Herford

Reine Wohnlage in einer Sackgasse, durch die Nähe zum Zentrum sind alle Dinge des alltäglichen Lebens, wie diverse Supermärkte und Schulen (alle Formen), Kitas, ärtzliche Versorgung etc. schnell erreichbar und in die Richtungen Bielefeld, Bad Oeynhausen, Hiddenhausen, Enger, Bad Salzuflen oder Hannover und Dortmund.



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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Ausstattung

Gas-Brennwertheizung, Kunststoff-Isoverglasung, Rolläden, Fußbodenheizung im EG und im Bad des DG, ansonsten Konvektions-Heizkörper, Granit-Fussboden im EG und als Treppenbelag, DG Laminat, im OG kleine Empore, Bad, G-WC, Garage mit Abstellbereich als Kellerersatz, Spitzboden ausbaubar, Klinker - dadurch sehr unempfindlich.


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Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

Unsere Philosphie

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Vielen Dank liebes Brandwein Team für die tolle Betreuung.

Matthias Welland, Verkäufer/ Vermieter

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