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Reserviert

Saniertes Stadthaus mit Weitblick über Bünde

Zweifamilienhaus in 32257 Bünde

Dieses Liebevoll sanierte Wohnhaus kann als 1-3 Fam. Haus genutzt werden oder auch wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das EG ist zur gewerblichen Nutzung geeignet und eine Nutzungsänderung liegt vo…
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10989 Objekt Nr.

232,00 m² Wohnfläche

429.000,00 € Kaufpreis

6Zimmer

ObjektartZweifamilienhaus
Wohnfläche232,00 m²
Grundstücksfläche950,00 m²
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone2
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer6
Gesamtanzahl Stellplätze3
Baujahr1930
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis429.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Dieses Liebevoll sanierte Wohnhaus kann als 1-3 Fam. Haus genutzt werden oder auch wohnen und arbeiten unter einem Dach. Das EG ist zur gewerblichen Nutzung geeignet und eine Nutzungsänderung liegt vor. Die ruhige und zentrale Lage des Objektes in einem gepflegten Umfeld sind ein zusätzliches Plus. Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss 3 Zim., Küche, Bad, und der Zugang zur Trasse und in den weitläufigen Garten. Im 1. Obergeschoss 2 Zim., Küche, Bad und Balkon. Das Dachgeschossstudio mit großem Balkon und Weitsicht bis ins Wiehengebirge runden das Angebot ab. Bodentiefe Fensterelemente in Kunststoff sorgen für viel Licht und helle freundliche Räume. Das Objekt wird kurzfristige freigestellt, es kann somit direkt bezogen werden oder komplett nach eigenen Vorstellungen vermietet werden.


Lage - 32257 Bünde

Am Rande der Bünder City, bietet diese bevorzugte, ruhige Wohnlage alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Der "Rewe" Lebensmittelmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Banken, medizinische Versorgung, ÖPNV etc. es fehlt an nichts!



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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Ausstattung

Gas Zentralheizung (Bj. 2018), Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2018), Bodenbeläge Vinyl und Fliesen, elektr. Jalousien, elektr. Außenjalousien in den Dachgeschossfenstern, Küchen können in dem Objekt verbleiben, großes Gartengrundstück welcher wundervoll angelegt wurde mit Gartenteich und möglicher Hinterlandbebauung, alle Bäder wurde bereits erneuert. Das Erdgeschoss kann gewerblich genutzt werden (Nutzungsänderung liegt vor).

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung, Hinterlandbebauung möglich


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Herzlichen Dank an Frau Brandwein und Herrn Meyer für die schnelle Abwicklung.

Michael Habeck, Verkäufer/ Vermieter

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