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Verkauft

Wohnhaus in Zentrumsnähe mit Potenzial und Ausbaureserve -machen Sie Ihr Projekt daraus!

Einfamilienhaus in 32052 Herford

Diese Immobilie wird Sie überraschen, sie ist über die Jahre stets mit den Anforderungen gewachsen, wurde erweitert, umgestaltet und von zwei Generationen bewohnt - heute wird man es wahrscheinlich al…
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10982 Objekt Nr.

176,25 m² Wohnfläche

195.000,00 € Kaufpreis

5Zimmer

ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche176,25 m²
Grundstücksfläche560,00 m²
AlterAltbau
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer5
Gesamtanzahl Stellplätze3
StellplatzartGarage, Carport
Baujahr1930
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UnterkellertJa
Kaufpreis195.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis

Energiepass:
Baujahr gemäß: 1930
Energieeffizienzklasse: H
Erstellt am: 30.09.2019
Gültig bis: 31.10.2029
Jahrgang: 2014

kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird Sie überraschen, sie ist über die Jahre stets mit den Anforderungen gewachsen, wurde erweitert, umgestaltet und von zwei Generationen bewohnt - heute wird man es wahrscheinlich als Einfamilienhaus nutzen, aber das bleibt jedem selbst überlassen. Interessante Details wie z. B. höhere Decken, die man nur noch selten findet, Raumstrukturen die einfach an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden können, in dem Wände geöffnet werden. Somit erhalten sie eine ganz andere Größe und Ausdruck. Freisitze auf beiden Wohnebenen, zusätzlich ein Balkon im OG, Ausbaureserve im Dach, alles das umschreibt die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Sie ist voll unterkellert, auch hier ist viel Platz als Lager oder Funktionsbereich, eine Sauna und ein weiteres Duschbad sind hier zusätzlich vorhanden, darüber hinaus gibt es eine geräumige Garage und ein Carport . Die Immobilie verfügt über einen schön angelegten Garten, der über eine massive Treppe vom Freisitz erreichbar ist. Diese Immobilie sucht einen neuen Besitzer, der bereit ist zu gestalten. Mit etwas Phantasie erschafft man hier etwas ganz individuelles, das Objekt ist grundsolide und rechtfertig jegliches Engagement. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungsztermin mit uns.


Lage - 32052 Herford

Zentrale Lage in Herford an einer Einfahrtstraße gelegen, jegliche städtische Infastruktur, Einkauf, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle in Sichtweite.



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HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.



Ausstattung

Gasheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung, Rollläden, 2 Bäder zusätzlich ein Duschbad im Kellergeschoss, voll unterkellert, große Garage, Carport, Terrasse - Freisitz im EG und OG, Balkon, Dachboden, der evtl. noch ausgebaut werden kann, schönes Gartengrundstück


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