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Reserviert

TOP gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten in Herford

Reiheneckhaus in 32049 Herford

Diese Immobilie überzeugt durch ihren top Zustand und die interessante Raumaufteilung. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine Küche, die auch einen Abstellraum biet…
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10978 Objekt Nr.

119,00 m² Wohnfläche

245.000,00 € Kaufpreis

5Zimmer

ObjektartReiheneckhaus
Wohnfläche119,00 m²
Grundstücksfläche428,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Terrassen1
Anzahl Zimmer5
Garage-Anzahl2
Gesamtanzahl Stellplätze2
Stellplatz-Anzahl2
StellplatzartGarage, Freiplatz
BadDusche, Wanne
Baujahr1979
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UmgebungAutobahn 4,00 Km
Kindergärten 1,00 Km
Grundschule 1,00 Km
Realschule 4,00 Km
Gymnasium 3,00 Km
Zentrum 3,00 Km
Gäste WCJa
GartennutzungJa
ZustandGepflegt
Kaufpreis245.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.


Objektbeschreibung

Diese Immobilie überzeugt durch ihren top Zustand und die interessante Raumaufteilung. Im EG befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, eine Küche, die auch einen Abstellraum bietet und ein G-WC. In das OG gelangt man über eine offene Treppe. Hier ist mit 4 Zimmern genügend Raum als Privat- oder Bürobereich vorhanden, eines davon verfügen sogar über einen Zugang zum Balkon, der in Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist. Ein komplett modernisiertes Bad sorgt für ein sehr gutes Gefühl - einfach einziehen und wohlfühlen, das ist hier das Motto. Natürlich ist das Objekt auch voll unterkellert. Hier sind weitere Räume für Technik, Hobby und als Speicher vorhanden. Die Heizung ist auch schon erneuert, genau wie die Fenster, die Fassadendämmung (Klinker) und sogar das Dach. Es ist alles vorbereitet für den Start in ein neuen Lebensabschnitt. Doch das ist noch nicht alles. Eine Garage, die sogar zwei Fahrzeugen Platz bieten kann, ist ebenfalls noch vorhanden, der Vorgarten ist mit Zierpflanzen angelegt, im Bereich des Übergangs zur Terrasse verläuft er als Wall, der ebenfalls aufwendig bepflanzt und mit einem kleinen Teich versehen wurde. Von der Terrasse ist auch ein weiterer Zugang zur Garage möglich. Alles in allem eine Immobilie, die Lust auf einen neuen Start macht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns - Sie werden begeistert sein.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet (Tempo 30 Zone), die Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Herford dauert mit dem Auto etwa 5-7 min, sehr gute Anbindung in alle Richtungen wie z.B. Bielefeld, Enger, Bad Oeynhausen, Löhne oder Bad Salzuflen.

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Ausstattung

Gas Brennwertheizung, KS- Fenster mit Isoverglasung, elektrische Rollläden, erneuertes Bad, G-WC, großer Balkon, Vollkeller bis auf einen Raum gefliest, aufwendig angelegter Garten und Vorgarten, Terrasse, Garage mit elektrischem Tor, Stellplatz, Klinkerfassade, Dach bereits erneuert - alles in sehr sehr gutem Zustand

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung


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Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

Unsere Philosphie

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

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Umgebungsplan

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Herzlichen Dank an Frau Brandwein und Herrn Meyer für die schnelle Abwicklung.

Michael Habeck, Verkäufer/ Vermieter

Erfahrungen & Bewertungen zu Brandwein Immobilien GmbH

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