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Neu & Exklusiv - Studentenwohnungen in Bielefeld (Universitätsnah) Neu & Exklusiv - Studentenwohnungen in Bielefeld (Universitätsnah) Neu & Exklusiv - Studentenwohnungen in Bielefeld (Universitätsnah)

Sicher Sie Ihre Zukunft. Gepflegte 3 Zi-WHG in Zentrumsnähe.

Erdgeschosswohnung in 32139 Spenge

Diese sehr gut geschnittene ETW befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und mit einer großen Fensterfront versehen,…
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10970 Objekt Nr.

87,00 m² Wohnfläche

92.000,00 € Kaufpreis

3Zimmer

ObjektartErdgeschosswohnung
Wohnfläche87,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl seperate WCs1
Anzahl Zimmer3
BadDusche, Wanne, Fenster
Baujahr1971
BauweiseMassiv
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Gäste WCJa
UnterkellertJa
ZustandGepflegt
Kaufpreis92.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

Energiepassart: Bedarfsausweis

Energiepass:
Endenergiebedarf: 158,9 kWh/(m² a)
Baujahr gemäß: 1971
Energieeffizienzklasse: E
Erstellt am: 30.11.2015
Gültig bis: 03.12.2025
Jahrgang: 2014

158,9 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene ETW befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und mit einer großen Fensterfront versehen, die über eine Tür den Balkon zugängig macht. Die Ausrichtung zum Süd-Westen lässt viel Licht einfallen und sorgt somit für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Das Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls sehr geräumig, besonders pfiffig ist die Trennung von Bad mit Dusche u.Wanne und dem WC, eine gut nutzbare Wohndiele und die Küche runden das Raumangebot ab. Im Wohnbereich befindet sich Parkettboden, ansonsten Teppich, Venyl und Fliesen in den Nassbereichen. Die Wände sind überwiegend mit einer weissen Glasfasertapete versehen. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, der von nur 3 Parteien genutz wird, da es im Hause 2 Keller dieser Art gibt. Die Wohnung ist in einem wirklich guten Zustand, sie verfügt eine eigene Gas-Kombitherme, das Gebäude ist sehr gepflegt und wird verwaltet. Machen Sie sich selber einen Eindruck und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Sehr gute, zentrumsnahe Lage im aufstrebenden Spenge, alle Einkaufsmöglichkeiten auch zu Fuß schnell erreichbar. Apotheken, Ärzte, Schulen oder Kitas auch und das vielleicht beste Kino in OWL. In Richtung Bielefeld-Zentrum nur ca. 15 Autominuten.

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Ausstattung

Gas-Kombitherme (ca. 4 Jahre), Holzfenster mit Isoverglasung, Parkett im Wohnbereich, sonst Teppich und Venyl bzw. Fliese, weisse Glasfasertapete, Rollläden, Kellerraum, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Sonstige Angaben

Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.


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Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

Unsere Philosphie

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Umgebungsplan

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ihre Meinung ist uns wichtig

Ich bedanke mich nochmals herzlich, auch im Namen meines Vaters

Für die fachlich und menschlich hervorragende Betreuung durch Ihr Maklerbüro und wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg mit Ihrer Arbeit.
Gerne können Sie mich, falls gewünscht, als Referenz angeben, ich hätte nur Positives zu berichten.

Dr. Andreas Wentz, Verkäufer/ Vermieter

Erfahrungen & Bewertungen zu Brandwein Immobilien GmbH

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