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0 52 21-99 31 88

2 Zimmer mit Balkon in sehr guter Lage mit Werreblick

Etagenwohnung in 32052 Herford

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnobjekt im 1 OG. Sie verfügt über 2 Zimmer, die geschickt zugeschnitten sind. Große Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für viel Licht…
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10967 Objekt Nr.

64,00 m² Wohnfläche

73.500,00 € Kaufpreis

2Zimmer

ObjektartEtagenwohnung
Wohnfläche64,00 m²
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Zimmer2
Stellplatz-Anzahl1
StellplatzartFreiplatz
Baujahr1989
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
UnterkellertJa
Wasch-/TrockenraumJa
Kaufpreis73.500,00 €
Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provision für KäuferDie Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis

Energiepass:
Energieverbrauchskennwert: 149,3 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Baujahr gemäß: 1989
Erstellt am: 28.02.2013
Gültig bis: 27.02.2023
Jahrgang: 2008

149,3 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnobjekt im 1 OG. Sie verfügt über 2 Zimmer, die geschickt zugeschnitten sind. Große Fensterelemente im Wohnbereich sorgen für viel Licht und ein überdachten Balkon, der zum Süd-Westen ausgerichtet ist, vergrößert auch optisch die sehr angenehme Wohnatmosphäre. Zwischen den Häusern in der Nachbarschaft bietet sie sogar den Blick zur Werre. Eine Küche, das Duschbad und ein Schlafzimmer runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehören auch noch ein Außenstellplatz und natürlich ein Kellerraum. Die Wohnung ist z. Zt. sehr gut vermietet. Die Lage und der Pflegezustand des Objektes im Ganzen sowie der Wohnung selbst, machen dieses Objekt zu einer interessanten Anlage, die auch auf lange Sicht erhalten bleibt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Sehr gute und ruhige Lage, ganz nah zur Stadt. (fußläufig) Die städtische Infrastruktur vor der Haustüre, so ist es nicht weit, um alle Dinge des täglichen Lebens zu erreichen, Ärzte, Apotheke, Einkaufmöglichkeiten oder Freizeitangebote wie Schwimmbad oder Sauna - einfach alles in unmittelbarer Nähe.

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Ausstattung

Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isoverglasung, großer Balkon (Süd-West Ausrichtung), Duschbad mit Fenster, Rollläden, Außenstellplatz, Kellerraum. Die Wohnung ist z. Zt. vermietet.


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Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

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Vielen Dank an die Brandwein-Immobilien.

Super tolle zusammen Arbeit! Immer zu erreichen und schnelle Ergebnisse.
Vielen Dank noch mal
Lg Will

Olga Will,

Erfahrungen & Bewertungen zu Brandwein Immobilien GmbH

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