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Anleger aufgepasst-Rendite in Sicht! Mehrfamilienhaus in Bad Salzuflen

Mehrfamilienhaus in 32105 Bad Salzuflen

Diese Immobilie befindet sich zwischen Herford und Bad Salzuflen umgeben von Wald und Natur. Sie verfügt über 6 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 39 und 71 qm, die vollständig vermietet sind.…
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10965 Objekt Nr.

340,00 m² Wohnfläche

330.000,00 € Kaufpreis

14Zimmer

ObjektartMehrfamilienhaus
Wohnfläche340,00 m²
Grundstücksfläche1.124,00 m²
Anzahl Zimmer14
Garage-Anzahl2
StellplatzartGarage
Baujahr1916
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Nutzfläche405,60 m²
Unterkellertteil
Kaufpreis330.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provision für KäuferDie Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis

Energiepass:
Energieverbrauchskennwert: 172,8 kWh/(m² a)
Baujahr gemäß: 1916
Energieeffizienzklasse: F
Erstellt am: 09.07.2014
Gültig bis: 08.07.2024
Jahrgang: 2014

172,8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich zwischen Herford und Bad Salzuflen umgeben von Wald und Natur. Sie verfügt über 6 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 39 und 71 qm, die vollständig vermietet sind. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus und einem Nebengebäude, welches in den späten 50iger Anfang 60iger Jahre an- bzw. umgebaut wurde. In beiden Teilen sind über getrennte Eingänge jeweils 3 Einheiten vorhanden, die in 2 bzw. 3 Zimmer-Wohnungen aufgeteilt sind, ein Apartment im DG verfügt über 1 Schlafzimmer und eine Wohnküche. Das Objekt ist von den Eigentümern fortlaufend instand gehalten worden, dabei sind die Wohnungen über die Jahre renoviert, die Heizung, Fenster und die Elektrik erneuert worden. Im letzten Jahr wurde noch ein Balkon angebaut und die Heizung mit einem neuen Brenner und einer Schornstein Verrohrung versehen. Die Wohnungen verfügen zum Teil über eigene Terrassen- oder Gartenbereiche, diese sind den Wohnungen zugeordnet, alternativ mit Balkon. Die günstige Lage zwischen Herford und Bad Salzuflen macht die Immobilie besonders interessant, das Umfeld mit Wald und auch Wiesen bilden für Mieter eine willkommene Umgebung. Auf dem Grundstück sind 2 Garagen- und 2 Außenstellplätze vorhanden. Das Haupthaus ist unterkellert. Haben wir Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Sehr gute Lage zwischen Herford und Bad Salzuflen, kurze Entfernungen in beide Stadtzentren und auch in das Umfeld wie Bielefeld oder auch zur Autobahn kurze Wege, umgeben von Natur und Wald, Bushaltestelle fußläufig erreichbar.

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Ausstattung

Öl-Zentralheizung, Kunststoff-Isoverglasung, teilweise Terrasse oder Balkon, Gartenteile zugewiesen, Keller im Haupthaus, Fußbodenbeläge sind in Laminat, PVC oder teilweise auch Parkett vorhanden.


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Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

Unsere Philosphie

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Eheleute Kaireit, Verkäufer/ Vermieter

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