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Willkommen Zuhause! Top gepflegtes EFH in Hiddenhausen

Einfamilienhaus in 32120 Hiddenhausen

Diese Top gepflegte Immobilie besticht durch ihre sehr ruhige Lage am Rande des Schweichelner Waldes und durch den hervorragenden Pflegezustand, eine Immobilie, in der man sich gleich wohlfühlen wird.…
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10957 Objekt Nr.

119,00 m² Wohnfläche

260.000,00 € Kaufpreis

4Zimmer

ObjektartEinfamilienhaus
Wohnfläche119,00 m²
Grundstücksfläche768,00 m²
Abstellraum vorhanden?Ja
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Zimmer4
Garage-Anzahl1
StellplatzartGarage
BadDusche, Wanne
Baujahr1970
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett
Unterkellertteil
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandGepflegt
Kaufpreis260.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provision für KäuferDie Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.


Objektbeschreibung

Diese Top gepflegte Immobilie besticht durch ihre sehr ruhige Lage am Rande des Schweichelner Waldes und durch den hervorragenden Pflegezustand, eine Immobilie, in der man sich gleich wohlfühlen wird. Der Eingangsbereich ist mit einem aufwendigen Windschutz versehen worden. Eine mit hellem Marmor ausgelegte Diele dient als Entrée, ebenerdig gelangt man zum Einen in die Küche und in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, welches mit großen Fensterelementen ausgestattet ist. Über wenige Stufen erreicht man den Wohntrakt, der mit 3 Schlafräumen und einem komplett erneuertem Badezimmer versehen ist. Ebenfalls über wenige Stufen gelangt man von der Diele in den Keller, der weitere Räume, wie Lager, Heizungsraum und ein Gäste- Büro oder Hobbyraum beinhaltet, der auch ein Spielzimmer sein könnte. Besonders interessant an dieser Stelle, es gibt noch ein Badezimmer auf dieser Ebene. Die Heizung ist auch erst vor ca. 3 Jahren erneuert worden und mit der Gas-Brennwert-Technik auf dem neusten Stand der Technik. Über eine Kelleraußentreppe gelangt man in den sehr gepflegten Garten, der über 2 Gartenhäuser verfügt. Durch die Hanglage genießt man von der Terrasse, die zusätzlich einen Sonnenschutz bietet, einen wunderbaren Ausblick über das Lippinghauser Tal bis hin zum Teutoburger Wald. Ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen - nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns, sie werden es nicht bereuen.

Lage

Ganz ruhige Lage am Waldesrand, direkt an und in der Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker in unmittelbarer Nähe, Kita, Grundschule und weiterführende Schule im Ort, ansonsten über ÖPNV schnell in Herford oder auch Bünde. Verkehrsanbindung in alle Richtungen, d.h. Bielefeld, Herford, Enger, Bünde, Bad Saluflen und auch überregional hervorragend.

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Ausstattung

Neuwertige Gasheizung 2016 mit Brennwerttechnik, bereits erneuerte Kunsstoff-Fenster mit Isoverglasung, neuwertiges Bad 2016, G-WC, weiteres Bad im UG, Süd-West Terrasse, Gartenhäuser, Garage, Carport, Teilkeller, Kelleraußentreppe, schön angelegter, sehr gepflegter Garten.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung


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Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

Unsere Philosphie

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Umgebungsplan

HINWEIS: Die genaue Adresse erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Herzlichen Dank an Frau Brandwein und Herrn Meyer für die schnelle Abwicklung.

Michael Habeck, Verkäufer/ Vermieter

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