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*Besonderes Angebot * 2 Einfamilienhäuser direkt nebeneinander!

Einfamilienhaus in 32052 Herford

Ein ganz besonderes und sicherlich seltenes Angebot. Diese 2 Einfamilienhäuser befinden sich direkt nebeneinander, also ideal für eine große Familie, die trotzdem 2 getrennte Haushalte wünscht. Sie s…
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10950 Objekt Nr.

700.000,00 € Kaufpreis

8Zimmer

ObjektartEinfamilienhaus
Grundstücksfläche735,00 m²
Abstellraum vorhanden?Ja
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Zimmer8
Garage-Anzahl2
StellplatzartGarage
BadDusche, Wanne, Fenster
Baujahr2003
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Beheizbare Fäche310,00 m²
BodenFliesen
Garage-Miete50,00 €
UnterkellertJa
Wasch-/TrockenraumJa
ZustandGepflegt
Kaufpreis700.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provision für KäuferDie Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis

Energiepass:
Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m² a)
Mit Warmwasser: Ja
Baujahr gemäß: 2003
Erstellt am: 30.04.2014
Gültig bis: 30.04.2024
Jahrgang: 2008
Gebäudeart: wohn

107 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ein ganz besonderes und sicherlich seltenes Angebot. Diese 2 Einfamilienhäuser befinden sich direkt nebeneinander, also ideal für eine große Familie, die trotzdem 2 getrennte Haushalte wünscht. Sie sind im Prinzip baugleich und verfügen über die selbe Raumaufteilung, sie besitzen jeweils eine Garage und bestechen durch tolle Details. Das EG ist bei beiden sehr offen und wohnlich gestaltet, bodentiefe Fenster-Türelemente zur Terrasse sorgen für viel Licht im Wohnbereich, der einen direkten Anschluss an die Küche bietet. Über die Diele erreicht man das G-WC und das OG. Hier sind 3 Zimmer und ein Bad vorhanden, welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Besonders interessant ist der große Büro- Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser verfügt über große Fenster und ist sehr hell, er eignet sich ideal als Spielzimmer oder sogar als Bürobereich und ist, wie das EG und OG, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zum Abdunkeln der Räume sind bereits alle Fenster mit Rollläden versehen. Als sehr praktisch erweist sich auch eine zusätzliche Dusche im UG, diese ist jedoch nur in einem Objekt vorhanden. Der helle Klinker der Objekte ist sehr pflegeleicht und dadurch wirtschaftlich, auch unter energetischer Betrachtungsweise. Eines der Objekte wird im Dezember freigestellt und das Zweite ist z. Zt. vermietet. Machen Sie selber einen Eindruck und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

In einem ruhigen Umfeld einer kleinen Wohnsiedlung, ganz nah zur Herforder Innenstadt. Sie bieten ebenso eine sehr gute und schnelle Anbindung an die BAB 2 und in Richtung Bielefeld über die B 61.

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Ausstattung

Gasheizung, Fußbodenheizung im EG, OG sowie im Büro-Hobbyraum (UG), Fußboden hell gefliest mit Agglomarmor im EG, Sisal im OG, helles Bad mit Fliesen und Fenster, großer Büro-Hobbyraum, eines mit zusätzlicher Dusche im UG, jeweils eine Garage direkt am Haus und mit Zugang zum Garten, zusätzlich Außenstellplätze, Sat-Schüssel.

Sonstige Angaben

Natürlich kann jedes Objekt auch für sich allein erworben werden.


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Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

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Alles in Allem um mit der Stern Bewertung Weiter zu machen Exzellent Gelaufen.

Fachkompetenter, Sachlicher Verkäufer. Freundlich, Pünktlich, also alle Qualitäten eines Maklers erfüllte der Herr Meyer, in meinen Augen.
Gern würd ich so einen Weiter empfehlen.

Willi Maas, Interessenten

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