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0 52 21-99 31 88

3 Häuser + Baugrundstück in Herford! Anlageobjekt für die Zukunft.

Mehrfamilienhaus in 32052 Herford

Dieses Angebot ist ein besonderes, denn es handelt sich um 3 Immobilien plus Grundstück, alles in einem. Es besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern und zusätzlich Wohn-Gewerbeflächen mit Garagen, die über e…
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10945 Objekt Nr.

780.000,00 € Kaufpreis

ObjektartMehrfamilienhaus
Grundstücksfläche2.594,00 m²
Gesamtfläche844,00 m²
Garage-Anzahl3
StellplatzartGarage
Baujahr1920
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis780.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provision für KäuferDie Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Energieausweis

Energiepassart: Verbrauchsausweis

Energiepass:
Mit Warmwasser: Ja
Baujahr gemäß: 1920
Erstellt am: 25.06.2008
Gültig bis: 24.06.2018
Jahrgang: 2008
Gebäudeart: wohn

kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Angebot ist ein besonderes, denn es handelt sich um 3 Immobilien plus Grundstück, alles in einem. Es besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern und zusätzlich Wohn-Gewerbeflächen mit Garagen, die über einen Innenhof miteinander verknüpft sind. Darüber hinaus bietet das Areal ein zu bebauendes Grundstück, welches nach B-Plan 3 geschossig bebaut werden kann. Neben den fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen, welche die Fassadendämmung, Fenster, Heizungs- und Trinkwasserinstallation betreffen, befinden sich hier insgesamt 11 Einheiten ( 2 davon sind sanierungsbedürftig) mit einer Gesamtfläche von ca. 724 m² plus Nutzfläche als Werkstatt und drei Garagen stehen des Weiteren zur Verfügung. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 844 m² und die Wohnungsgrößen variieren zwischen 24 m² von der kleinsten bis zu 107 zur größten Einheit. Der gute Gesamtzustand und die wirklich interessanten Ideen, die hier vorliegen, machen es spannend für Nutzer mit Visionen, denn durch das Grundstück besteht noch eine enorme Erweiterungsmöglichkeit und Ausnutzung des gesamten Grundstücks. Auch eine Kombination aus gewerblicher Büronutzung mit Wohnen ist denkbar und kann für einige Berufsgruppen von Interesse sein. Ein ungewöhnliches Angebot, das wir Ihnen gerne persönlich vorstellen und erklären möchten, rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Zentraler geht es nicht, Innenstadtlage - am Puls der Zeit. Alle Dinge des alltäglichen Lebens sind hier schnell und fußläufig zu erreichen.

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Ausstattung

Einzelne Gastheizungen pro Objekt, KS-Fenster, erneuerte Elektrik, bereits erneuerte Bäder, teilweise Vollwärmeschutz, 3 Garagen, Werkstatt,

Sonstige Angaben

Energieausweise sind in Vorbereitung


Direktanfrage Druckexposé

Unser Ziel ist die faire Beratung und die individuelle Betreuung von Käufer und Verkäufer.

Unsere Philosphie

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Direktanfrage zu Objekt 10945

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Umgebungsplan 32052 Herford

HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Vielen Dank an die Brandwein-Immobilien.

Super tolle zusammen Arbeit! Immer zu erreichen und schnelle Ergebnisse.
Vielen Dank noch mal
Lg Will

Olga Will,

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